OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Logelheim 260m² 789 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Thomas CHEVALIER vous propose cette superbe maison 8 pièces plain-pied d'une superficie de 260M² construite sur un terrain de 800M² avec une seconde parcelle de 1000M² constructible. Bâtie en 2012 par son propriétaire dans un véritable cadre ataraxique,la propriété est savamment installée au coeur même du village de Logelheim(68280). Pourvue de hautes prestations dans une configuration BBC(Bâtiment Basse Consommation),vous disposerez d'un rez-de-chaussée avec salon/salle à manger orienté plein-sud et cuisine équipée Nobilia . En sus,une chambre(ou bureau donnant sur l'extérieur),avec cellier,WC séparé suspendu et double garage(chauffé),interdépendants vous seront proposés. Au 1er étage vous aurez 4 chambres allant de 13 à 27M² avec dressing pour cette dernière,2 salles de bains(pièces séparées),avec douche,baignoire et WC. En outre,en terme d'espace de détente vous profiterez de combles aménagées(salle de jeu avec réseau télévisuel et/ou possibilité de chambre). La maison jouit d'un apport techniquement relativement intéressant dans la mesure ou cette dernière dispose du chauffage géothermique,d'une cheminée SUPRA,de double vitrage PVC avec volets électriques,d'un adoucisseur d'eau,d'une aspiration centralisée propre à chaque pièce du bien. Rajoutez à cela que le bien dispose d'un puits prélevant sa source dans la nappe phréatique,ce qui confère une eau saine quant à la cuisine ou l'arrosage de votre espace vert. En plus de l'espace cave de 80M²,vous serez dans une tranquillité sans égale sur une terrasse de même superficie sans vis à vis. Enfin,si cela n'était pas suffisant,vous aurez des perspectives d'évolutions quant à une extension ou construction indépendante(idéale pour bi/tri familiales),avec un terrain constructible orienté Est,viabilisé sur 10 ares(Nota Bene:=>possibilité de discuter l'achat de la maison sans ce dernier). DPE d'avril 2016 Taxe foncière:1000 euros Chauffage et électricité: environ 100euros/mois CHOSE INTÉRESSANTE(et non des moindres): Le ravalement de façade se fera selon les goûts de son nouveau propriétaire avec choix de coloris à la carte ,ainsi qu'une isolation extérieure(si besoin est),et cela A LA CHARGE du Vendeur(donc révision du prix en conséquence)!!! Commodités: 30 minutes de Mulhouse(68100/68200),moins de 10 minutes pour Aldi,10 minutes Leclerc etc... IDÉAL pour couple en construction,avec enfant(s),Bi/tri-familiales,jeunes ou moins jeunes retraités! . Contactez Thomas CHEVALIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808410625 Greffe de COLMAR) 06 45 41 56 67 http://www.chevalier.optimhome.com (réf. 830034615788 / 331960 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison F8 plain-pied 260M² avec terrain de 1000M² constructible

Thomas CHEVALIER vous propose cette superbe maison 8 pièces plain-pied d'une superficie de 260M² construite sur un terrain de 800M² avec une seconde parcelle de 1000M² constructible. Bâtie en 2012 par son propriétaire dans un véritable cadre ataraxique,la propriété est savamment installée au coeur même du village de Logelheim(68280).



Pourvue de hautes prestations dans une configuration BBC(Bâtiment Basse Consommation),vous disposerez d'un rez-de-chaussée avec salon/salle à manger orienté plein-sud et cuisine équipée Nobilia . En sus,une chambre(ou bureau donnant sur l'extérieur),avec cellier,WC séparé suspendu et double garage(chauffé),interdépendants vous seront proposés.



Au 1er étage vous aurez 4 chambres allant de 13 à 27M² avec dressing pour cette dernière,2 salles de bains(pièces séparées),avec douche,baignoire et WC.



En outre,en terme d'espace de détente vous profiterez de combles aménagées(salle de jeu avec réseau télévisuel et/ou possibilité de chambre).



La maison jouit d'un apport techniquement relativement intéressant dans la mesure ou cette dernière dispose du chauffage géothermique,d'une cheminée SUPRA,de double vitrage PVC avec volets électriques,d'un adoucisseur d'eau,d'une aspiration centralisée propre à chaque pièce du bien.

Rajoutez à cela que le bien dispose d'un puits prélevant sa source dans la nappe phréatique,ce qui confère une eau saine quant à la cuisine ou l'arrosage de votre espace vert.

En plus de l'espace cave de 80M²,vous serez dans une tranquillité sans égale sur une terrasse de même superficie sans vis à vis.



Enfin,si cela n'était pas suffisant,vous aurez des perspectives d'évolutions quant à une extension ou construction indépendante(idéale pour bi/tri familiales),avec un terrain constructible orienté Est,viabilisé sur 10 ares(Nota Bene:=>possibilité de discuter l'achat de la maison sans ce dernier).



DPE d'avril 2016

Taxe foncière:1000 euros

Chauffage et électricité: environ 100euros/mois



CHOSE INTÉRESSANTE(et non des moindres): Le ravalement de façade se fera selon les goûts de son nouveau propriétaire avec choix de coloris à la carte ,ainsi qu'une isolation extérieure(si besoin est),et cela A LA CHARGE du Vendeur(donc révision du prix en conséquence)!!!



Commodités: 30 minutes de Mulhouse(68100/68200),moins de 10 minutes pour Aldi,10 minutes Leclerc etc...



IDÉAL pour couple en construction,avec enfant(s),Bi/tri-familiales,jeunes ou moins jeunes retraités!



.







Contactez Thomas CHEVALIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808410625 Greffe de COLMAR) 06 45 41 56 67 http://www.chevalier.optimhome.com (réf. 830034615788 / 331960 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    789000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Commentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Maison dans un état irréprochable,dans le cadre du neuf.

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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