OPTIMHOME Immobilier : A vendre longère 13 pièce(s) à Crach 330m² 1 077 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Venez découvrir, dans le Morbihan, à proximité du port de La Trinité sur mer et des plages de Carnac, dans le joli village de Crac'h, cet ensemble de 2 longères du début 17ème de 330m2 habitables sur un parc arboré de 6000m2 avec un puits. La longère principale est un bâtiment en pierre de 35m de long. Dès votre entrée, vous serez sous le charme du splendide séjour de 70m2 dont le mur du fond est paré d'une authentique cheminée en granit ou les flambées d'hiver sont chaleureuses. Dans la vaste cuisine séparée et équipée, l'espace est appréciable pour préparer les repas. A l'étage, une belle mezzanine, 4 chambres (dont une de plus de 30m2), une salle d'eau et une salle de bain. Dans la grange, en partie isolée, un espace de 90m2 reste à aménager. La chaumière, aujourd'hui aménagée en gîte, à décoration plus contemporaine, comprend 2 séjours avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite au rez-de-chaussée et 2 belles terrasses résolument tournées au sud. Les 2 gîtes peuvent être aisément réunis pour ne former qu'un seul logement. Une extension est encore possible près de la chaumière. Ce bel ensemble à la décoration raffinée et soignée, dans un cadre serein, au sein d'un petit hameau de charme, tout en étant à proximité des commerces et à 2 pas des plages ne vous laissera pas indifférent. Coup de coeur garanti. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830030227865 / 330542 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Crac'h dans le Morbihan, ensemble de longères du 17ème de 330m2 habitable, proximité des plages de Carnac

Venez découvrir, dans le Morbihan, à proximité du port de La Trinité sur mer et des plages de Carnac, dans le joli village de Crac'h, cet ensemble de 2 longères du début 17ème de 330m2 habitables sur un parc arboré de 6000m2 avec un puits.

La longère principale est un bâtiment en pierre de 35m de long. Dès votre entrée, vous serez sous le charme du splendide séjour de 70m2 dont le mur du fond est paré d'une authentique cheminée en granit ou les flambées d'hiver sont chaleureuses. Dans la vaste cuisine séparée et équipée, l'espace est appréciable pour préparer les repas. A l'étage, une belle mezzanine, 4 chambres (dont une de plus de 30m2), une salle d'eau et une salle de bain. Dans la grange, en partie isolée, un espace de 90m2 reste à aménager.

La chaumière, aujourd'hui aménagée en gîte, à décoration plus contemporaine, comprend 2 séjours avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite au rez-de-chaussée et 2 belles terrasses résolument tournées au sud. Les 2 gîtes peuvent être aisément réunis pour ne former qu'un seul logement. Une extension est encore possible près de la chaumière.

Ce bel ensemble à la décoration raffinée et soignée, dans un cadre serein, au sein d'un petit hameau de charme, tout en étant à proximité des commerces et à 2 pas des plages ne vous laissera pas indifférent.

Coup de coeur garanti.

Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830030227865 / 330542 )

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1077000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1632
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    5800 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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