OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Rozerieulles 150m² 350 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! PRODUIT RARE : A quinze minutes de la cathédrale de Metz et proche de tous les axes autoroutiers, dans un secteur prisé. Plusieurs terrasses avec une vue imprenable, un puits pour arroser, une serre attenante à la maison, une cuisine d'été en bois aménagée tout récemment et une vue à couper le souffle. De construction de belle qualité des années 1950, une isolation extérieure renforcée, elle dégage énormément de charme pour une surface habitable de 150 m2, la végétation extérieure est de toute beauté, fruitiers, plantes régionales, le tout parfaitement entretenue. Très lumineuse, c'est une maison de famille. Elle offre un séjour/salon de belle surface avec un espace véranda très agréable avec fermeture par volets électriques, la cuisine a un espace laboratoire et un espace repas avec de nombreux placards, 4 chambres dont une avec douche, lavabo et WC, une salle de bains avec baignoire, 2 WC, et un sous-sol complet. Un garage attenant individuel et beaucoup d'espace autour de la maison. Les volets sont électriques pour la plupart, et le chauffage se fait par pompe à chaleur. A VISITER ABSOLUMENT. Appelez moi au 06 63 13 10 74. DPE B GES B Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830039866579 / 330750 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

ROZERIEULLES : Villa avec un magnifique jardin arboré sur un terrain de 16 ares

PRODUIT RARE : A quinze minutes de la cathédrale de Metz et proche de tous les axes autoroutiers, dans un secteur prisé.



Plusieurs terrasses avec une vue imprenable, un puits pour arroser, une serre attenante à la maison, une cuisine d'été en bois aménagée tout récemment et une vue à couper le souffle.



De construction de belle qualité des années 1950, une isolation extérieure renforcée, elle dégage énormément de charme pour une surface habitable de 150 m2, la végétation extérieure est de toute beauté, fruitiers, plantes régionales, le tout parfaitement entretenue. Très lumineuse, c'est une maison de famille.



Elle offre un séjour/salon de belle surface avec un espace véranda très agréable avec fermeture par volets électriques, la cuisine a un espace laboratoire et un espace repas avec de nombreux placards, 4 chambres dont une avec douche, lavabo et WC, une salle de bains avec baignoire, 2 WC, et un sous-sol complet.



Un garage attenant individuel et beaucoup d'espace autour de la maison.



Les volets sont électriques pour la plupart, et le chauffage se fait par pompe à chaleur.



A VISITER ABSOLUMENT. Appelez moi au 06 63 13 10 74.



DPE B

GES B Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830039866579 / 330750 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    Impeccable.
    Puits pour arrosage jardin avec nombreux points d'arrosage.
    Chauffage par pompe à chaleur.
    Chauffage, eau, électricité, cuisine : 2345 € sur mois/200 € mensuel

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GRANDMONTAGNE Marie-Claire 1 Allée des platanes - 57530 LES ETANGS Agent commercial - RSAC: 33344391900035 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.