OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Albi 90m² 349 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! En limite d'ALBI et PUYGOUZON, en bordure de la route de Castres à 2 km seulement du centre ville, 2 maisons indépendantes T4 de 90m² chacune et côte à côte, en parfait état d'entretien, reliées entre elles par un très grand garage de 80m²avec portail électrique pouvant accueillir 2 camping cars, un terrain clos et arboré de 2500m²avec jardin, piscine et pool house. Voici un ensemble immobilier qui offre un large potentiel de possibilités : Ces 2 maisons peuvent accueillir 2 familles avec chacune leur garage, soit en habiter une et louer l'autre, soit pour un couple qui souhaiterait vivre dans une des 2 maisons et avoir aussi leur activité professionnelle sur place grâce à l'immense garage pour stocker et profiter de louer la deuxième maison pour s'autogerer financièrement ! Soit pour un investisseur privé pour louer tout simplement les 2 Maisons vu la proximité d'Albi. Peut convenir aussi à un groupement de professions libérales, infirmiers, kinés, grâce à sa situation stratégique, au volume disponible et au grand parking facile d'accés. Pas de travaux Tout à l'egout, chauffage central et électrique, cheminée, 2 puits, atelier, jardin, cuisine d'été équipée, terrasse ombragée , espace barbecue, véranda, portail automatisé, garages, une chambre froide, cabanon de jardin, poulailler, ramassage scolaire, école et tous les commerces à moins d'un kilometre. Une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030407268 / 331055 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

2 MAISONS COTE A COTE avec immense garage

En limite d'ALBI et PUYGOUZON, en bordure de la route de Castres à 2 km seulement du centre ville, 2 maisons indépendantes T4 de 90m² chacune et côte à côte, en parfait état d'entretien, reliées entre elles par un très grand garage de 80m²avec portail électrique pouvant accueillir 2 camping cars, un terrain clos et arboré de 2500m²avec jardin, piscine et pool house.

Voici un ensemble immobilier qui offre un large potentiel de possibilités :

Ces 2 maisons peuvent accueillir 2 familles avec chacune leur garage, soit en habiter une et louer l'autre, soit pour un couple qui souhaiterait vivre dans une des 2 maisons et avoir aussi leur activité professionnelle sur place grâce à l'immense garage pour stocker et profiter de louer la deuxième maison pour s'autogerer financièrement !

Soit pour un investisseur privé pour louer tout simplement les 2 Maisons vu la proximité d'Albi.

Peut convenir aussi à un groupement de professions libérales, infirmiers, kinés, grâce à sa situation stratégique, au volume disponible et au grand parking facile d'accés.

Pas de travaux

Tout à l'egout, chauffage central et électrique, cheminée, 2 puits, atelier, jardin, cuisine d'été équipée, terrasse ombragée , espace barbecue, véranda, portail automatisé, garages, une chambre froide, cabanon de jardin, poulailler, ramassage scolaire, école et tous les commerces à moins d'un kilometre.

Une valeur sûre !



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030407268 / 331055 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT D'ENTRETIEN

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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