OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint pierre d'oleron 147m² 375 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Hugues Massing a vendu en exclusivité: A 300 m de l'océan, protégée par la dune, sur un magnifique parc arboré et clos de 3368m², cette grande maison de construction traditionnelle et rustique (1978) va vous séduire pour son emplacement privilégié. Extérieurement, l'espace est là avec une superbe vue sur la végétation omniprésente. Le parc offre des possibilités de stationnement à l'ombre des grands arbres. La maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire est bien distribuée avec une grande entrée, un très beau séjour de 53m² (avec cheminée-insert) qui donne sur une grande terrasse (50m²) orientée au sud pour le farniente. La cuisine de 18m² est séparée. Quatre chambres avec placards pourront accueillir famille et amis dans cette demeure conviviale. La salle bains comprend également une douche. Les wc sont séparés. Un cellier-buanderie donne sur le garage. Des annexes permettent le stockage du bois et l'activité jardinage. Un puits est aussi présent. Toutes les pièces ont des ouvertures et les huisseries changées sont en pvc. Le chauffage est assuré par un poêle fuel et la cheminée insert. Un rafraichissement de l'ensemble permettra de redécorer à son goùt et de redonner son lustre à cette maison très saine. On peut l'occuper pour les vacances, avec la mer, là, toute proche. On pourra aussi y vivre en résidence principale avec St-Pierre et la Cotinière à 5mns en voiture et un peu plus à bicyclette, une piste cyclable à l'entrée de la propriété permettant de partir tout de suite pour de belles ballades. Montant des honoraires acquéreur: 15000,00 € ; % honoraires acquéreur: 4,00 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830039780267 / 331111 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 300m des plages, grande maison 4 chambres sur très beau parc de 3370m²

Hugues Massing a vendu en exclusivité: A 300 m de l'océan, protégée par la dune, sur un magnifique parc arboré et clos de 3368m², cette grande maison de construction traditionnelle et rustique (1978) va vous séduire pour son emplacement privilégié. Extérieurement, l'espace est là avec une superbe vue sur la végétation omniprésente. Le parc offre des possibilités de stationnement à l'ombre des grands arbres. La maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire est bien distribuée avec une grande entrée, un très beau séjour de 53m² (avec cheminée-insert) qui donne sur une grande terrasse (50m²) orientée au sud pour le farniente. La cuisine de 18m² est séparée. Quatre chambres avec placards pourront accueillir famille et amis dans cette demeure conviviale. La salle bains comprend également une douche. Les wc sont séparés. Un cellier-buanderie donne sur le garage. Des annexes permettent le stockage du bois et l'activité jardinage. Un puits est aussi présent. Toutes les pièces ont des ouvertures et les huisseries changées sont en pvc. Le chauffage est assuré par un poêle fuel et la cheminée insert. Un rafraichissement de l'ensemble permettra de redécorer à son goùt et de redonner son lustre à cette maison très saine. On peut l'occuper pour les vacances, avec la mer, là, toute proche. On pourra aussi y vivre en résidence principale avec St-Pierre et la Cotinière à 5mns en voiture et un peu plus à bicyclette, une piste cyclable à l'entrée de la propriété permettant de partir tout de suite pour de belles ballades.

Montant des honoraires acquéreur: 15000,00 € ; % honoraires acquéreur: 4,00 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830039780267 / 331111 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Commentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    3368 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.