OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Mirandol bourgnounac 240m² 354 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 30minutes d'Albi au calme en position dominante avec une vue imprenable sur la nature, au milieu d'un terrain clos de 1.5ha de prairie arborée et de nombreux arbres fruitiers, grande maison de 240m2 habitables dont une partie entierement autonome de 3 piéces pour faire un gîte, plus des chambres d'hôtes, beaucoup de piéces et de volume, un séjour de 50 m2 avec poêle donnant sur la terrasse plein Sud et sur la piscine grâce à deux grandes baies vitrées à galandage, 2 cuisines équipées, four à pain et à Pizza, salon avec cheminée, grand bureau, mezzanine, 5 chambres 3 SDB, 3 wc, chauffage central, ce bien est idéalement conçu pour faire maison d'hôte, implanté dans une région très touristique, il a toute la vocation pour ce faire, profitant d'une grande piscine de 11x5 au sel avec couverture rigide réglable et enrouleur pour pouvoir se baigner un maximum dans l'année, portail automatique , 2 garages, et abris sans oublier la possibilité d'accueillir des chevaux, le secteur compte beaucoup de sentiers dans cette région du Ségalar, les commerces sont nombreux au village et à moins d'un kilomètre, ramassage scolaire et bus pour Albi ou Carmaux, aéroport à 45minutes, une valeur sûre! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030572918 / 329418 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Propriété à 30minutes d'Albi

A 30minutes d'Albi au calme en position dominante avec une vue imprenable sur la nature, au milieu d'un terrain clos de 1.5ha de prairie arborée et de nombreux arbres fruitiers, grande maison de 240m2 habitables dont une partie entierement autonome de 3 piéces pour faire un gîte, plus des chambres d'hôtes, beaucoup de piéces et de volume, un séjour de 50 m2 avec poêle donnant sur la terrasse plein Sud et sur la piscine grâce à deux grandes baies vitrées à galandage, 2 cuisines équipées, four à pain et à Pizza, salon avec cheminée, grand bureau, mezzanine, 5 chambres 3 SDB, 3 wc, chauffage central, ce bien est idéalement conçu pour faire maison d'hôte, implanté dans une région très touristique, il a toute la vocation pour ce faire, profitant d'une grande piscine de 11x5 au sel avec couverture rigide réglable et enrouleur pour pouvoir se baigner un maximum dans l'année, portail automatique , 2 garages, et abris sans oublier la possibilité d'accueillir des chevaux, le secteur compte beaucoup de sentiers dans cette région du Ségalar, les commerces sont nombreux au village et à moins d'un kilomètre, ramassage scolaire et bus pour Albi ou Carmaux, aéroport à 45minutes, une valeur sûre! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030572918 / 329418 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    354000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Commentaires
    BON ETAT

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    15000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.