OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Louhans 200m² 299 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Nous vous proposons une maison très propre et accueillante de plus de 200 m² habitables avec valorisation de sa grande véranda terrasse avec piscine et de son duplex indépendant à terminer d'aménager. Vous rentrez sans travaux dans une maison récente mais agrandie et embellie par ses propriétaires actuels qui ont su lui donner un style agréable mais qui ont désormais décidé de changer de région. Vous êtes dans le calme d'une impasse, au bord des champs pourtant proche d'une ville importante de Bresse avec toutes commodités et écoles à 58 mn de Dole, de Bourg en Bresse et de Mâcon, 1h25 de Dijon et de Lyon, 1h50 de Genève, à 20 mn des autoroutes A6 ou A39. Nous avons été séduits par ses boiseries et matériaux, ses placards et dressing, son coté fonctionnel, ses planchers en dalle et parquets, ses couleurs douces de Provence, sa grande véranda avec piscine et coin repas, sa climatisation dans chaque chambre, son aspiration centralisée, ses doubles vitrage, ses volets roulants et ses nombreuses ouvertures indépendantes. Nous rentrons dans la propriété aux volets bleus par un portail automatique et interphone. Découvrons le rez de chaussée de la maison avec son salon, sa belle cuisine très bien équipée avec notamment plan de travail en granit donnant sur la véranda ouvrante de plus de 100 m² avec sa piscine 8,5 x 4 en béton et liner avec volet électrique, son barbecue et four à pizza. De petits escaliers montent ensuite à un pallier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque puis d'une première chambre de 15 m² avec salle d'eau privative. De nouveaux escaliers donnent accès à deux autres chambres dont une très grande de 30m² avec salle de bain. Terminons enfin la visite intérieure par le garage double, la cave, l'atelier pouvant être transformé en chambre, la chaufferie puis le duplex en rez plus étage restant à terminer d'aménager. Le chauffage central est au gaz. Passons désormais dans le parc de taille moyenne 3000 m² idéale pour posséder un espace de verdure sans en avoir trop de contrainte. Vous disposez d'une remise et d'un cabanon. Taxes foncières 851 euros. Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830030276644 / 327289 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON AVEC PARC ET PISCINE LA PROVENCE EN PLEINE BRESSE

Nous vous proposons une maison très propre et accueillante de plus de 200 m² habitables avec valorisation de sa grande véranda terrasse avec piscine et de son duplex indépendant à terminer d'aménager. Vous rentrez sans travaux dans une maison récente mais agrandie et embellie par ses propriétaires actuels qui ont su lui donner un style agréable mais qui ont désormais décidé de changer de région. Vous êtes dans le calme d'une impasse, au bord des champs pourtant proche d'une ville importante de Bresse avec toutes commodités et écoles à 58 mn de Dole, de Bourg en Bresse et de Mâcon, 1h25 de Dijon et de Lyon, 1h50 de Genève, à 20 mn des autoroutes A6 ou A39. Nous avons été séduits par ses boiseries et matériaux, ses placards et dressing, son coté fonctionnel, ses planchers en dalle et parquets, ses couleurs douces de Provence, sa grande véranda avec piscine et coin repas, sa climatisation dans chaque chambre, son aspiration centralisée, ses doubles vitrage, ses volets roulants et ses nombreuses ouvertures indépendantes. Nous rentrons dans la propriété aux volets bleus par un portail automatique et interphone. Découvrons le rez de chaussée de la maison avec son salon, sa belle cuisine très bien équipée avec notamment plan de travail en granit donnant sur la véranda ouvrante de plus de 100 m² avec sa piscine 8,5 x 4 en béton et liner avec volet électrique, son barbecue et four à pizza. De petits escaliers montent ensuite à un pallier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque puis d'une première chambre de 15 m² avec salle d'eau privative. De nouveaux escaliers donnent accès à deux autres chambres dont une très grande de 30m² avec salle de bain. Terminons enfin la visite intérieure par le garage double, la cave, l'atelier pouvant être transformé en chambre, la chaufferie puis le duplex en rez plus étage restant à terminer d'aménager. Le chauffage central est au gaz. Passons désormais dans le parc de taille moyenne 3000 m² idéale pour posséder un espace de verdure sans en avoir trop de contrainte. Vous disposez d'une remise et d'un cabanon. Taxes foncières 851 euros.



Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830030276644 / 327289 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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