OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Le fresne camilly 305m² 595 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Elégante maison de maître en pierre de 1750 offrant de beaux volumes et 9 pièces principales et nombreux dégagements, au coeur d'un jardin clos de 3000 m² et d'une grande cour à l'avant. Ce bien a bénéficié en 2007 d'une restauration complète et respectueuse, avec des matériaux de qualité : toiture, charpente, isolation, planchers, électricité et plomberie ont été entièrement refaits en 2007 ainsi que la plupart des huisseries. La maison se situe entre Caen (15 kms du centre) et la mer (13 kms) dans un très joli bourg, au calme, très proche des sites historiques du Débarquement : Arromanches, Longues sur Mer, Omaha Beach. Elle offre : En rez-de-jardin : un salon orienté O-S-E et une salle à manger traversante (27 et 26 m²), une cuisine A/E de 17 m² avec arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, une pièce avec accès direct au jardin et salle d'eau avec douche et wc. Au 1er étage: deux grandes chambres dont l'une avec triple orientation et l'autre traversante, avec dressings et salles de bain privées et une pièce de 15 m² avec accès indépendant et petite cuisine. Sous combles, trois grandes chambres et deux salles de bain. Nombreux espaces supplémentaires à usage de bureau, dressing, etc. Les plus : VMC, portail automatisé, alarme. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830030779696 / 329685 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle maison de 300 m² habitables dans un cadre privilégié

Elégante maison de maître en pierre de 1750 offrant de beaux volumes et 9 pièces principales et nombreux dégagements, au coeur d'un jardin clos de 3000 m² et d'une grande cour à l'avant. Ce bien a bénéficié en 2007 d'une restauration complète et respectueuse, avec des matériaux de qualité : toiture, charpente, isolation, planchers, électricité et plomberie ont été entièrement refaits en 2007 ainsi que la plupart des huisseries.

La maison se situe entre Caen (15 kms du centre) et la mer (13 kms) dans un très joli bourg, au calme, très proche des sites historiques du Débarquement : Arromanches, Longues sur Mer, Omaha Beach.

Elle offre :

En rez-de-jardin : un salon orienté O-S-E et une salle à manger traversante (27 et 26 m²), une cuisine A/E de 17 m² avec arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, une pièce avec accès direct au jardin et salle d'eau avec douche et wc.

Au 1er étage: deux grandes chambres dont l'une avec triple orientation et l'autre traversante, avec dressings et salles de bain privées et une pièce de 15 m² avec accès indépendant et petite cuisine.

Sous combles, trois grandes chambres et deux salles de bain. Nombreux espaces supplémentaires à usage de bureau, dressing, etc.

Les plus : VMC, portail automatisé, alarme.

Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et tout le confort moderne.

Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830030779696 / 329685 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    TRES BON ETAT GENERAL : RENOVATION COMPLETE Y COMPRIS TOITURE, HUISSERIES ET ISOLATION EN 2007. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    3135 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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