OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Le fresne camilly 305m² 690 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Elégante maison de maître en pierre de 1750 offrant de beaux volumes et 9 pièces principales et nombreux dégagements, au coeur d'un jardin de 3000 m² et d'une grande cour à l'avant. Ce bien a bénéficié en 2007 d'une restauration complète et respectueuse, avec des matériaux de qualité : toitures, isolation, planchers, électricité et plomberie, et la plupart des huisseries ont été entièrement refaits en 2007. La maison se situe entre Caen (15 kms du centre) et la mer (13 kms) dans un très joli bourg, très proche des sites historiques du Débarquement : Arromanches, Longues sur Mer, Omaha Beach. Elle offre : En rez-de-jardin : un salon orienté O-S-E et une salle à manger traversante (27 et 26 m²), une cuisine A/E de 17 m² avec arrière-cuisine, une chambre avec accès direct au jardin et salle d'eau avec douche. Au 1er étage: deux grandes chambres dont l'une avec triple orientation et l'autre traversante, avec dressings et salles de bain privées et une pièce traversante de 15 m² avec accès indépendant et petite cuisine. Sous combles, trois grandes chambres et deux salles de bain. Nombreux espaces supplémentaires à usage de bureau, dressing, etc. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Les + : VMC dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage, portail automatisé, matériel électro-ménager Bosch et chaudière gaz de 2007. Idéal pour famille ou chambres d'hôtes de luxe. Prix négociable si garanties suffisantes. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830030779696 / 329685 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle maison de 300 m² habitables dans un cadre privilégié

Elégante maison de maître en pierre de 1750 offrant de beaux volumes et 9 pièces principales et nombreux dégagements, au coeur d'un jardin de 3000 m² et d'une grande cour à l'avant. Ce bien a bénéficié en 2007 d'une restauration complète et respectueuse, avec des matériaux de qualité : toitures, isolation, planchers, électricité et plomberie, et la plupart des huisseries ont été entièrement refaits en 2007.

La maison se situe entre Caen (15 kms du centre) et la mer (13 kms) dans un très joli bourg, très proche des sites historiques du Débarquement : Arromanches, Longues sur Mer, Omaha Beach.

Elle offre :

En rez-de-jardin : un salon orienté O-S-E et une salle à manger traversante (27 et 26 m²), une cuisine A/E de 17 m² avec arrière-cuisine, une chambre avec accès direct au jardin et salle d'eau avec douche.

Au 1er étage: deux grandes chambres dont l'une avec triple orientation et l'autre traversante, avec dressings et salles de bain privées et une pièce traversante de 15 m² avec accès indépendant et petite cuisine.

Sous combles, trois grandes chambres et deux salles de bain. Nombreux espaces supplémentaires à usage de bureau, dressing, etc.

Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et tout le confort moderne.

Les + : VMC dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage, portail automatisé, matériel électro-ménager Bosch et chaudière gaz de 2007.



Idéal pour famille ou chambres d'hôtes de luxe.

Prix négociable si garanties suffisantes. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830030779696 / 329685 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    TRES BON ETAT GENERAL : RENOVATION COMPLETE Y COMPRIS TOITURE, HUISSERIES ET ISOLATION EN 2007. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    3135 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.