OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Sens 249m² 299 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 1h15 de Paris 12ème, dans un village paisible à 20 minutes au nord de Sens et 10 minutes au sud de Bray sur Seine, Sylviane Ehrer vous propose cette villa de caractère. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son cadre bucolique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue le séjour en L de 44 m2 avec cheminée insert offrant un accès à la terrasse, la cuisine équipée avec son îlot central et accès à la terrasse, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres, un wc et une grande salle de bains avec sa douche italienne. Combles perdus. Cette maison a été construite en 2000 sur sous-sol. Vous disposerez d'un bâtiment annexe carrelé, chauffé, de 83 m2, offrant une cuisine d'été, un wc et un espace garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1910 m2, avec une piscine de 4x8m. L'ensemble, parfaitement entretenu, est en excellent état intérieur et extérieur. Interphone, portail motorisé, adoucisseur et osmoseur. Vous méritez l'exclusivité. Contactez-moi au 06 86 00 93 29. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830030995746 / 329979 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Rare, beaux volumes pour cette villa contemporaine

A 1h15 de Paris 12ème, dans un village paisible à 20 minutes au nord de Sens et 10 minutes au sud de Bray sur Seine, Sylviane Ehrer vous propose cette villa de caractère.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son cadre bucolique.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue le séjour en L de 44 m2 avec cheminée insert offrant un accès à la terrasse, la cuisine équipée avec son îlot central et accès à la terrasse, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre.

A l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres, un wc et une grande salle de bains avec sa douche italienne.

Combles perdus.

Cette maison a été construite en 2000 sur sous-sol.

Vous disposerez d'un bâtiment annexe carrelé, chauffé, de 83 m2, offrant une cuisine d'été, un wc et un espace garage.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1910 m2, avec une piscine de 4x8m.

L'ensemble, parfaitement entretenu, est en excellent état intérieur et extérieur. Interphone, portail motorisé, adoucisseur et osmoseur.

Vous méritez l'exclusivité. Contactez-moi au 06 86 00 93 29.

Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830030995746 / 329979 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Commentaires
    Excellent état intérieur et extérieur, aucun travaux à prévoir
    Adoucisseur et osmoseur

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1910 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
EHRER Sylviane 1 rue des Prés - 89140 SERGINES Agent commercial - RSAC: 52039313300027 - Ville du greffe: SENS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.