OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Pont farcy 148m² 89 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette grande maison, avec extension (ce ne sont pas deux maisons!!) , de 148m2 située sur la commune de Pont-Farcy à proximité de la A84 à 30 minutes environ de Caen. La commune de Pont-Farcy se trouve à 20 minutes de Vire et de Saint-Lô et possède quelques commerces de proximité (boulangerie, bar/tabac, station-service et épicerie), la Poste, une école et un camping étoilé bordant la Vire et l'ancien chemin de halage pour les passionnés de randonnée. La maison repose sur un terrain de 1020m2 dont un jardin clos et une partie boisée. La maison se compose d'une salle à manger, un grand séjour, une cuisine illuminée d'un puits de lumière, un bureau donnant sur la deuxième entrée de la maison, et 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau et la suite parentale bénéficiant d'un beau volume de 23m2. Le grenier situé au premier étage est entièrement aménageable sur 32m2. A noter que le sous-sol possède deux garages ainsi que différentes pièces pouvant servir d'atelier pour une éventuelle exploitation artisanale (fonction première de cette partie de la maison) ou de stockage. Une maison riche et agréable. Alors n'hésitez plus. Contactez Bruce LECLERCQ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814412086 Greffe de CAEN) 06 17 49 20 87 http://www.bruceleclercq.optimhome.com (réf. 830030263762 / 329616 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de 150m2 avec 4 chambres - 14380 Pont-Farcy

Je vous propose cette grande maison, avec extension (ce ne sont pas deux maisons!!) , de 148m2 située sur la commune de Pont-Farcy à proximité de la A84 à 30 minutes environ de Caen. La commune de Pont-Farcy se trouve à 20 minutes de Vire et de Saint-Lô et possède quelques commerces de proximité (boulangerie, bar/tabac, station-service et épicerie), la Poste, une école et un camping étoilé bordant la Vire et l'ancien chemin de halage pour les passionnés de randonnée.

La maison repose sur un terrain de 1020m2 dont un jardin clos et une partie boisée. La maison se compose d'une salle à manger, un grand séjour, une cuisine illuminée d'un puits de lumière, un bureau donnant sur la deuxième entrée de la maison, et 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau et la suite parentale bénéficiant d'un beau volume de 23m2.

Le grenier situé au premier étage est entièrement aménageable sur 32m2.

A noter que le sous-sol possède deux garages ainsi que différentes pièces pouvant servir d'atelier pour une éventuelle exploitation artisanale (fonction première de cette partie de la maison) ou de stockage.

Une maison riche et agréable.

Alors n'hésitez plus.

Contactez Bruce LECLERCQ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814412086 Greffe de CAEN) 06 17 49 20 87 http://www.bruceleclercq.optimhome.com (réf. 830030263762 / 329616 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1948

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1024 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LECLERCQ Bruce Le Presbytère Lieu dit Pleines ?uvres - 14380 PONT FARCY Agent commercial - RSAC: 81441208600013 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.