OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 4 pièce(s) à Draguignan 132m² 334 880€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située sur les hauteurs de la ville de Draguignan, sous préfecture du Var (83), cette villa contemporaine hors lotissement et hors zone inondable, d'environ 130m2 habitables en parfait état et sans vis à vis, bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée. Climatisée, elle se compose au Rdc d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger de 36m2 avec balcon, d'une cuisine moderne et séparée avec cellier. Une chambre lumineuse, une salle de bain proposant également une douche à l'italienne, une roberie ainsi qu'un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage de la villa, vous découvrirez deux chambres dont une particulièrement spacieuse de 26m2. La cuisine intérieure s'ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique. Directement installée dans son prolongement, vous trouverez également une cuisine d'été équipée. Le terrain piscinable d'environ 1300m2 est équipé d'un jacuzzi 6 places ainsi que d'une douche d'été. Un sous-sol aménageable de plus de 50m2 constitue un espace de rangement et de bricolage important. Garage fermé 1 place. Aucun travaux à prévoir. Contactez Fabien BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492551528 Greffe de ) 06 19 41 33 94 http://www.bianco.optimhome.com (réf. 830030830277 / 329024 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

DRAGUIGNAN - VILLA SUR LES HAUTEURS - PARFAIT ÉTAT

Située sur les hauteurs de la ville de Draguignan, sous préfecture du Var (83), cette villa contemporaine hors lotissement et hors zone inondable, d'environ 130m2 habitables en parfait état et sans vis à vis, bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée.

Climatisée, elle se compose au Rdc d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger de 36m2 avec balcon, d'une cuisine moderne et séparée avec cellier. Une chambre lumineuse, une salle de bain proposant également une douche à l'italienne, une roberie ainsi qu'un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage de la villa, vous découvrirez deux chambres dont une particulièrement spacieuse de 26m2.

La cuisine intérieure s'ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique. Directement installée dans son prolongement, vous trouverez également une cuisine d'été équipée.

Le terrain piscinable d'environ 1300m2 est équipé d'un jacuzzi 6 places ainsi que d'une douche d'été.

Un sous-sol aménageable de plus de 50m2 constitue un espace de rangement et de bricolage important.

Garage fermé 1 place.

Aucun travaux à prévoir.







Contactez Fabien BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492551528 Greffe de ) 06 19 41 33 94 http://www.bianco.optimhome.com (réf. 830030830277 / 329024 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    334880 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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