OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Moelan sur mer 242m² 449 280€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! La propriété consiste en une imposante maison moderne en très bon état au sein d'un parc arboré de 8000 m2 magnifiquement aménagé et fleuri, avec petit bassin et cascade face à la terrasse. Après avoir pénétré dans la propriété, une allée ombragée conduit à l'habitation qui la surplombe. Un cheminement dallé mène à un hall d'accueil qui s'ouvre à sa droite sur un vaste séjour de 70 m2 baigné de lumière grâce aux baies donnant sur les terrasses exposées Ouest et Sud Ouest, l'une avec store-banne. Une commande centralisée permet d'en ouvrir l'ensemble des volets roulants. Une cheminée à foyer ouvert offre une note d'agrément supplémentaire dans cette fastueuse pièce de vie. La cuisine aménagée équipée est jouxtée d'une arrière-cuisine/cuisine d'été également totalement équipée. Le rez de chaussée se complète d'une chambre avec grands placards, salle de bains et WC séparés privatifs permettant une vie de plain pied; un vestiaire agrémenté d'un cabinet de toilette/WC est destiné aux hôtes de passage. A l'étage la mezzanine distribue 4 chambres de belles dimensions et une salle d'eau. Le sous-sol complet est compartimenté en espaces de rangement et de stockage, atelier, chaufferie, buanderie et garage pour 2 véhicules. Chauffage au fuel, assainissement individuel. La localisation à proximité du chemin des moulins et de la rivière du Guilly favorise les randonnées, la plage de Kerfany les Pins est à 10 km, les commerces et services de Moëlan à 2,5 km. Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830030751246 / 328501 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MOELAN SUR MER - VILLA 242 M2 DANS SUPERBE PARC PAYSAGER A L'ABRI DES REGARDS

La propriété consiste en une imposante maison moderne en très bon état au sein d'un parc arboré de 8000 m2 magnifiquement aménagé et fleuri, avec petit bassin et cascade face à la terrasse.

Après avoir pénétré dans la propriété, une allée ombragée conduit à l'habitation qui la surplombe. Un cheminement dallé mène à un hall d'accueil qui s'ouvre à sa droite sur un vaste séjour de 70 m2 baigné de lumière grâce aux baies donnant sur les terrasses exposées Ouest et Sud Ouest, l'une avec store-banne. Une commande centralisée permet d'en ouvrir l'ensemble des volets roulants. Une cheminée à foyer ouvert offre une note d'agrément supplémentaire dans cette fastueuse pièce de vie.

La cuisine aménagée équipée est jouxtée d'une arrière-cuisine/cuisine d'été également totalement équipée. Le rez de chaussée se complète d'une chambre avec grands placards, salle de bains et WC séparés privatifs permettant une vie de plain pied; un vestiaire agrémenté d'un cabinet de toilette/WC est destiné aux hôtes de passage.

A l'étage la mezzanine distribue 4 chambres de belles dimensions et une salle d'eau.

Le sous-sol complet est compartimenté en espaces de rangement et de stockage, atelier, chaufferie, buanderie et garage pour 2 véhicules.

Chauffage au fuel, assainissement individuel.

La localisation à proximité du chemin des moulins et de la rivière du Guilly favorise les randonnées, la plage de Kerfany les Pins est à 10 km, les commerces et services de Moëlan à 2,5 km. Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830030751246 / 328501 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    449280 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    rafraichissement de la déco à prévoir au 1er étage

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    8251 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GICQUEL Marie 4 clos de TAL AR C'HOAT - 29340 RIEC SUR BELON Agent commercial - RSAC: 79825641800012 - Ville du greffe: QUIMPER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.