OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Cursan 3200m² 495 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au calme, en campagne, à seulement 20mn de Bordeaux, derrière un grand portail, je vous propose cette belle villa contemporaine pleine de charme. Elle est située au beau milieu d'un grand parc arboré entièrement clôturé et dispose d'une grande véranda sur la presque totalité de la façade Sud, au bord de la piscine. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. A droite de l'entrée, vous arrivez dans le salon salle à manger ouvert sur 3 cotés dont un donnant sur la véranda, puis à gauche, après avoir passé le bureau de Monsieur, l'espace de Madame avec point d'eau et une pièce de rangement, vous entrez dans la cuisine, elle aussi donnant sur la véranda au sud. Enfin la partie nuit dans laquelle 2 chambres de bonne taille dont une ouverte sur la véranda et une grande salle de bain dotée de tout le confort nécessaire. Tout ici a été pensé et refait avec le souci du moindre détail et pour un confort optimal jusque dans la douche où vous trouverez un siège de confort et sa poignée. Vous disposez de 2 garages : un attenant à la maison, l'autre grand et double à l'Est du terrain, d'un tout aussi vaste abri à bois, d'une piscine au sel à système électrolyse et contrôle de ph automatiques, couverte et chauffée, d'un portail électrique, de la climatisation réversible, de panneaux photovoltaïque et pour les amateurs : d'un abri à camping car. Vous ne pourrez qu'y couler des jours très heureux, au calme et en toute sérénité ! Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 http://www.augey.optimhome.com (réf. 830030699864 / 327822 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Jolie villa aux portes de Créon, dans l'entre deux mers.

Au calme, en campagne, à seulement 20mn de Bordeaux, derrière un grand portail, je vous propose cette belle villa contemporaine pleine de charme.



Elle est située au beau milieu d'un grand parc arboré entièrement clôturé et dispose d'une grande véranda sur la presque totalité de la façade Sud, au bord de la piscine.



Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.



A droite de l'entrée, vous arrivez dans le salon salle à manger ouvert sur 3 cotés dont un donnant sur la véranda, puis à gauche, après avoir passé le bureau de Monsieur, l'espace de Madame avec point d'eau et une pièce de rangement, vous entrez dans la cuisine, elle aussi donnant sur la véranda au sud.

Enfin la partie nuit dans laquelle 2 chambres de bonne taille dont une ouverte sur la véranda et une grande salle de bain dotée de tout le confort nécessaire.



Tout ici a été pensé et refait avec le souci du moindre détail et pour un confort optimal jusque dans la douche où vous trouverez un siège de confort et sa poignée.



Vous disposez de 2 garages : un attenant à la maison, l'autre grand et double à l'Est du terrain, d'un tout aussi vaste abri à bois, d'une piscine au sel à système électrolyse et contrôle de ph automatiques, couverte et chauffée, d'un portail électrique, de la climatisation réversible, de panneaux photovoltaïque et pour les amateurs : d'un abri à camping car.



Vous ne pourrez qu'y couler des jours très heureux, au calme et en toute sérénité !



Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 http://www.augey.optimhome.com (réf. 830030699864 / 327822 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Commentaires
    parfait état, beaucoup de rénovation en 2008 dont la cuisine, la cour goudronnée, le garage double (27m2) et l'abris bois (25m2), la douche et ses équipements, la piscine 8x4 et ses équipements, la véranda de 39m2, à double velux, 4 baies, 3 pans per

Surfaces

  • Surface
    3200 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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AUGEY Carole 1 chemin Galleteau - 33360 QUINSAC Agent commercial - RSAC: 39872780000060 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.