OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Orvault 275m² 925 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! Vous serez séduits par cette Belle Propriété édifiée en 1964 sur une parcelle de 4100m² arborée, à l'abri des regards. La propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la Vallée du Cens. Répartie sur 3 niveaux dont 1 Sous sol. Elle est agrémentée d'une belle terrasse exposée Sud-Est et d'une piscine à débordement (10,50m par 4,30m). Le Rez de Chaussée dispose de très grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et comprend un Hall d'entrée donnant accès à un Dressing, un WC, un Accès Sous-sol, une Buanderie, un Bureau, une Cuisine agréable avec une petite cheminée, une Grande pièce pour les réceptions avec cheminée et un escalier somptueux desservant l'étage. Le Bureau, la Cuisine ainsi que le Séjour donnent sur la Terrasse exposée Sud-Est. Le 1er étage est composé d'un Palier desservant un Auditorium, 2 chambres, une Suite Parentale avec Salle de Bains/Salle d'eau, un WC et une Salle d'eau indépendante. Le Sous-Sol desservi par un grand escalier carrelé est composé d'un grand dégagement servant de buanderie, une chaufferie, un Débarras, un petit dégagement desservant un Rangement et une Cave, un grand Garage pouvant accueillir 4 voitures. La Propriété est située à Orvault dans un environnement d'exception et à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles. Chaudière sol basse température au fuel remplacée récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830030010015 / 328073 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle propriété d'une Surface Habitable de 275m² avec vue sur Vallée du Cens

Vous serez séduits par cette Belle Propriété édifiée en 1964 sur une parcelle de 4100m² arborée, à l'abri des regards. La propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la Vallée du Cens.

Répartie sur 3 niveaux dont 1 Sous sol. Elle est agrémentée d'une belle terrasse exposée Sud-Est et d'une piscine à débordement (10,50m par 4,30m).

Le Rez de Chaussée dispose de très grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et comprend un Hall d'entrée donnant accès à un Dressing, un WC, un Accès Sous-sol, une Buanderie, un Bureau, une Cuisine agréable avec une petite cheminée, une Grande pièce pour les réceptions avec cheminée et un escalier somptueux desservant l'étage. Le Bureau, la Cuisine ainsi que le Séjour donnent sur la Terrasse exposée Sud-Est.

Le 1er étage est composé d'un Palier desservant un Auditorium, 2 chambres, une Suite Parentale avec Salle de Bains/Salle d'eau, un WC et une Salle d'eau indépendante.

Le Sous-Sol desservi par un grand escalier carrelé est composé d'un grand dégagement servant de buanderie, une chaufferie, un Débarras, un petit dégagement desservant un Rangement et une Cave, un grand Garage pouvant accueillir 4 voitures.



La Propriété est située à Orvault dans un environnement d'exception et à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles.

Chaudière sol basse température au fuel remplacée récemment.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830030010015 / 328073 )925 000 €

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    925000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Prévoir quelques travaux d'isolation + éventuellement réfection de la toiture

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface terrain
    4132 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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