OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Orvault 275m² 936 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vous serez séduits par cette Belle Propriété édifiée en 1964 sur une parcelle de 4100m² arborée, à l'abri des regards. La propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la Vallée du Cens. Répartie sur 3 niveaux dont 1 Sous sol. Elle est agrémentée d'une belle terrasse exposée Sud-Est et d'une piscine à débordement (10,50m par 4,30m). Le Rez de Chaussée dispose de très grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et comprend un Hall d'entrée donnant accès à un Dressing, un WC, un Accès Sous-sol, une Buanderie, un Bureau, une Cuisine agréable avec une petite cheminée, un Grand séjour de 68m² avec cheminée et un escalier somptueux desservant l'étage. Le Bureau, la Cuisine ainsi que le Séjour donnent sur la Terrasse exposée Sud-Est. Le 1er étage est composé d'un Palier desservant un Auditorium de 50m², 2 chambres, une Suite Parentale de 21m² avec Salle de Bains/Salle d'eau, un WC et une Salle d'eau indépendante. Le Sous-Sol de 135m² desservi par un grand escalier carrelé est composé d'un grand dégagement servant de buanderie, une chaufferie, un Débarras, un petit dégagement desservant un Rangement et une Cave, un grand Garage de 77m² pouvant accueillir 4 voitures. La Propriété est située à Orvault dans un environnement d'exception et à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles. Chaudière sol basse température au fuel remplacée récemment. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830030010015 / 328073 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle propriété d'une Surface Habitable de 275m² avec vue sur Vallée du Cens

Vous serez séduits par cette Belle Propriété édifiée en 1964 sur une parcelle de 4100m² arborée, à l'abri des regards. La propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la Vallée du Cens.

Répartie sur 3 niveaux dont 1 Sous sol. Elle est agrémentée d'une belle terrasse exposée Sud-Est et d'une piscine à débordement (10,50m par 4,30m).

Le Rez de Chaussée dispose de très grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et comprend un Hall d'entrée donnant accès à un Dressing, un WC, un Accès Sous-sol, une Buanderie, un Bureau, une Cuisine agréable avec une petite cheminée, un Grand séjour de 68m² avec cheminée et un escalier somptueux desservant l'étage. Le Bureau, la Cuisine ainsi que le Séjour donnent sur la Terrasse exposée Sud-Est.

Le 1er étage est composé d'un Palier desservant un Auditorium de 50m², 2 chambres, une Suite Parentale de 21m² avec Salle de Bains/Salle d'eau, un WC et une Salle d'eau indépendante.

Le Sous-Sol de 135m² desservi par un grand escalier carrelé est composé d'un grand dégagement servant de buanderie, une chaufferie, un Débarras, un petit dégagement desservant un Rangement et une Cave, un grand Garage de 77m² pouvant accueillir 4 voitures.



La Propriété est située à Orvault dans un environnement d'exception et à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles.

Chaudière sol basse température au fuel remplacée récemment.

Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830030010015 / 328073 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Prévoir quelques travaux d'isolation + éventuellement réfection de la toiture

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface terrain
    4132 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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