OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Combronde 111m² 232 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! La propriété est située sur les hauteurs de Combronde où elle jouit d'une vue et d'un environnement rares. Elle se compose d'une maison de plain pied construite dans les règles de l'art comportant 5 pièces pour une surface totale de 111 m² équipée de panneaux photo-voltaïques sans reprise de crédit (rapport 1600 € / an), d'un grand garage indépendant de 55 m², d'un abri de jardin de 15 m² et d'un joli terrain de 1291 m² clos et arboré avec un puits qui alimente les wc ainsi que l'arrosage extérieur. La maison est lumineuse, spacieuse et chaleureuse avec son poêle à granulés. Elle offre 3 chambres de 12 m², 12 m² et 8 m², une pièce à vivre de 56 m² cuisine ouverte toute équipée comprise, un WC, un dressing, une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque et des combles aménageables. Le salon donne sur une terrasse de 30 m² orientée Est (dont 15 m² couverts) avec une vue sur les sommets boisés de Combalado (Combegrand), du Servier et du Sagot . Le bien est implanté à 5 mn de l'entrée de l'autoroute A71, à 20 km de Riom (accès en 20 mn) et à 35 mn de Clermont Ferrand. Contactez Marie-Suzanne VIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805117280 Greffe de CUSSET) 06 31 85 05 37 http://www.viot.optimhome.com (réf. 830030058924 / 326804 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE PLAIN PIED AVEC VUE GRANDIOSE

La propriété est située sur les hauteurs de Combronde où elle jouit d'une vue et d'un environnement rares. Elle se compose d'une maison de plain pied construite dans les règles de l'art comportant 5 pièces pour une surface totale de 111 m² équipée de panneaux photo-voltaïques sans reprise de crédit (rapport 1600 € / an), d'un grand garage indépendant de 55 m², d'un abri de jardin de 15 m² et d'un joli terrain de 1291 m² clos et arboré avec un puits qui alimente les wc ainsi que l'arrosage extérieur. La maison est lumineuse, spacieuse et chaleureuse avec son poêle à granulés. Elle offre 3 chambres de 12 m², 12 m² et 8 m², une pièce à vivre de 56 m² cuisine ouverte toute équipée comprise, un WC, un dressing, une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque et des combles aménageables. Le salon donne sur une terrasse de 30 m² orientée Est (dont 15 m² couverts) avec une vue sur les sommets boisés de Combalado (Combegrand), du Servier et du Sagot . Le bien est implanté à 5 mn de l'entrée de l'autoroute A71, à 20 km de Riom (accès en 20 mn) et à 35 mn de Clermont Ferrand. Contactez Marie-Suzanne VIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805117280 Greffe de CUSSET) 06 31 85 05 37 http://www.viot.optimhome.com (réf. 830030058924 / 326804 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1291 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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