OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Latresne 200m² 728 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur un des plus beaux secteur de Latresne, je vous invite à découvrir cette villa sur air méditerranéen avec ses murets en pierres et sa végétation rocailleuse. Un vrai vestibule s'offre à vous avec un bel escalier en marbre beige . Devant vous une vaste pièce de réception avec son coin salon et sa cheminée et une partie en salle à manger pour recevoir. Ses portes-fenêtres donnent directement sur une très belle terrasse avec une vue dégagée sur ce parc arboré de plus de 4200m². En suivant, une cuisine entièrement équipée et jouxtant à celle-ci un très beau coin repas baigné de lumière pour y prendre vos petits déjeuners avec vue sur la piscine. Pour le coin nuit du rez-de-chaussée, un couloir vous mène à une première grande chambre décorée avec goût, un bureau, une salle d'eau avec rangements. Au 1er étage, un vaste dégagement distribue 2 très belles chambres avec placards, dont 1 avec salle d'eau privative, grande salle de bains et dressing. Pour les annexes, je vous propose de vous retrouver au sous-sol avec une buanderie, une cave, une salle (pouvant être aménagée en salle de sport, salle de billard, home cinéma...) Pour l'extérieur, ce magnifique parc avec une vue dégagée et sans vis à vis, avec belle piscine 10 X 5 ainsi que son pool-house. Cette propriété est décorée avec goût par la propriétaire actuelle. Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830030562041 / 327410 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LATRESNE

Sur un des plus beaux secteur de Latresne, je vous invite à découvrir cette villa sur air méditerranéen avec ses murets en pierres et sa végétation rocailleuse.



Un vrai vestibule s'offre à vous avec un bel escalier en marbre beige . Devant vous une vaste pièce de réception avec son coin salon et sa cheminée et une partie en salle à manger pour recevoir. Ses portes-fenêtres donnent directement sur une très belle terrasse avec une vue dégagée sur ce parc arboré de plus de 4200m².



En suivant, une cuisine entièrement équipée et jouxtant à celle-ci un très beau coin repas baigné de lumière pour y prendre vos petits déjeuners avec vue sur la piscine.



Pour le coin nuit du rez-de-chaussée, un couloir vous mène à une première grande chambre décorée avec goût, un bureau, une salle d'eau avec rangements.



Au 1er étage, un vaste dégagement distribue 2 très belles chambres avec placards, dont 1 avec salle d'eau privative, grande salle de bains et dressing.



Pour les annexes, je vous propose de vous retrouver au sous-sol avec une buanderie, une cave, une salle (pouvant être aménagée en salle de sport, salle de billard, home cinéma...)



Pour l'extérieur, ce magnifique parc avec une vue dégagée et sans vis à vis, avec belle piscine 10 X 5 ainsi que son pool-house.



Cette propriété est décorée avec goût par la propriétaire actuelle.

Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830030562041 / 327410 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    EXCELLENT ETAT. GARANTIE DECENNALE SUR LA PARTIE CUISINE FAITE EN 2013

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    4277 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MOLLET Veronique 32 chemin du petit bois - 33360 LIGNAN DE BORDEAUX Agent commercial - RSAC: 81498927300010 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.