OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Thollon-les-memises 100m² 245 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans petit hameau à proximité du centre de la station, maison de village de 5 pièces (101 m2 de surface au sol) sur un terrain de 509 m2 comprenant au sous-sol/rez de jardin une grande cave, une chaufferie de 20 m2, un grand box de 24 m2 et un deuxième box de 10 m2 au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour et des WC indépendants au premier étage, 2 chambres avec belle vue sur le lac Léman et une salle d'eau au deuxième étage, combles entièrement aménagées (actuellement une seule et grande pièce pouvant facilement être transformé en 2 chambres mansardées) un terrain de 509 m2 avec une partie en jardin d'agrément, un abri de jardin de 6m2 et 2 places de parking Une grande terrasse de 20 m2 située au dessus du box principal avec vue sur le lac Fenêtres double vitrage, toiture métallique refaite récemment et chaudière au bois datant de 2009. 2 ballons d'eau chaude en réserve. En été, randonnées pédestres permettant de rejoindre le lac Léman à Pieds via Meillerie ou Locum (1h de marche) en hivers, navettes gratuites permettant de rejoindre le centre de la station en moins de 5 mn Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830030344242 / 324943 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village 5 pièces avec terrasse, jardin, 2 boxes et belle vue sur lac Léman

Dans petit hameau à proximité du centre de la station, maison de village de 5 pièces (101 m2 de surface au sol) sur un terrain de 509 m2 comprenant

au sous-sol/rez de jardin une grande cave, une chaufferie de 20 m2, un grand box de 24 m2 et un deuxième box de 10 m2

au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour et des WC indépendants

au premier étage, 2 chambres avec belle vue sur le lac Léman et une salle d'eau

au deuxième étage, combles entièrement aménagées (actuellement une seule et grande pièce pouvant facilement être transformé en 2 chambres mansardées)

un terrain de 509 m2 avec une partie en jardin d'agrément, un abri de jardin de 6m2 et 2 places de parking

Une grande terrasse de 20 m2 située au dessus du box principal avec vue sur le lac

Fenêtres double vitrage, toiture métallique refaite récemment et chaudière au bois datant de 2009. 2 ballons d'eau chaude en réserve.

En été, randonnées pédestres permettant de rejoindre le lac Léman à Pieds via Meillerie ou Locum (1h de marche)

en hivers, navettes gratuites permettant de rejoindre le centre de la station en moins de 5 mn

Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830030344242 / 324943 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    Etat correct; intérieur en partie refait. Toiture refaite récemment. Chaudière Bois datant de 2009

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    509 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
KOSMALA Catherine 121, les Faverges - 74500 SAINT PAUL EN CHABLAIS Agent commercial - RSAC: 52813189900031 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.