OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint maurice sur moselle 160m² 245 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! PRIX EN BAISSE !!! Sur les hauts de ST MAURICE SUR MOSELLE, cette grande maison de 160 m² habitables construite en 2004 a tout pour séduire les amateurs de confort moderne. Elle est constituée de trois volumes : 1- Logement propriétaires de 4 pièces principales : grand séjour cathédrale de 35 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, chambre double de 20 m² accolée à un dressing, mezzanine de plus de 20 m² dominant le séjour, pièce home-cinéma climatisée. Salle de bains avec baignoire balnéo, douche, meuble 2 vasques et sèche-serviettes. WC séparé. Combles aménageables (23 m² disponibles). 2- Appartement autonome de 3 pièces principales (séjour et 2 chambres plus cuisine et salle d'eau) en rez-de-jardin. Entrée privative, mais aussi communication intérieure avec la résidence principale. Équipé pour de la location saisonnière ou plus simplement pour recevoir en toute indépendance des amis ou de la famille. 3- Sous-sol avec 2 garages équipés de portes motorisées, buanderie et cave plus bâtiment annexe à usage de garage (25 m² au sol) sur 2 niveaux. L'accès à la maison se fait par une superbe rampe bordée par un spectaculaire enrochement en granit. A l'intérieur, beaucoup de lumière provenant des nombreuses ouvertures orientées sud-ouest. Une terrasse accessible depuis la cuisine et prolongée d'un grand balcon sur 2 façades permet de jouir d'une superbe vue en toute tranquillité sur les montagnes en vis-à-vis. Chauffage de la résidence principale par plancher chauffant électrique, avec en appoint et pour le plaisir des yeux, un âtre très moderne dans le séjour. Excellente performance énergétique (C). La maison est dans un état remarquable d'entretien et permet sans souci un emménagement rapide sans travaux préalables. L'ensemble est posé sur un terrain de 1.540 m², aménagé, arboré et parfaitement entretenu, sans voisins immédiats. Plus de photos sur mon site www.martinm.optimhome.com Pour résumer : une prestation de très haut niveau associée à un tarif maîtrisé. Pistes de ski : à 10 minutes pour le domaine de ROUGE-GAZON et 30 minutes pour les domaines de GERARDMER et LA BRESSE. Randonnées à pied, VTT, équitation et toutes activités de plein air sur place. ST MAURICE se trouve sur la route de l'Alsace via le Col de BUSSANG. Aéroport de BÂLE-MULHOUSE à 1 heure de route. TGV à REMIREMONT à 30 minutes. Villes d'EPINAL, BELFORT et MULHOUSE dans un rayon de 50 km. COLMAR à 75 km et STRASBOURG à 150 km. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030593903 / 326403 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

TRES GROSSE BAISSE DE PRIX pour cette exceptionnelle maison face au Ballon d'Alsace !!!

PRIX EN BAISSE !!! Sur les hauts de ST MAURICE SUR MOSELLE, cette grande maison de 160 m² habitables construite en 2004 a tout pour séduire les amateurs de confort moderne.

Elle est constituée de trois volumes :

1- Logement propriétaires de 4 pièces principales : grand séjour cathédrale de 35 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, chambre double de 20 m² accolée à un dressing, mezzanine de plus de 20 m² dominant le séjour, pièce home-cinéma climatisée. Salle de bains avec baignoire balnéo, douche, meuble 2 vasques et sèche-serviettes. WC séparé. Combles aménageables (23 m² disponibles).

2- Appartement autonome de 3 pièces principales (séjour et 2 chambres plus cuisine et salle d'eau) en rez-de-jardin. Entrée privative, mais aussi communication intérieure avec la résidence principale. Équipé pour de la location saisonnière ou plus simplement pour recevoir en toute indépendance des amis ou de la famille.

3- Sous-sol avec 2 garages équipés de portes motorisées, buanderie et cave plus bâtiment annexe à usage de garage (25 m² au sol) sur 2 niveaux. L'accès à la maison se fait par une superbe rampe bordée par un spectaculaire enrochement en granit.

A l'intérieur, beaucoup de lumière provenant des nombreuses ouvertures orientées sud-ouest. Une terrasse accessible depuis la cuisine et prolongée d'un grand balcon sur 2 façades permet de jouir d'une superbe vue en toute tranquillité sur les montagnes en vis-à-vis.

Chauffage de la résidence principale par plancher chauffant électrique, avec en appoint et pour le plaisir des yeux, un âtre très moderne dans le séjour. Excellente performance énergétique (C). La maison est dans un état remarquable d'entretien et permet sans souci un emménagement rapide sans travaux préalables.

L'ensemble est posé sur un terrain de 1.540 m², aménagé, arboré et parfaitement entretenu, sans voisins immédiats. Plus de photos sur mon site www.martinm.optimhome.com

Pour résumer : une prestation de très haut niveau associée à un tarif maîtrisé.

Pistes de ski : à 10 minutes pour le domaine de ROUGE-GAZON et 30 minutes pour les domaines de GERARDMER et LA BRESSE. Randonnées à pied, VTT, équitation et toutes activités de plein air sur place.

ST MAURICE se trouve sur la route de l'Alsace via le Col de BUSSANG. Aéroport de BÂLE-MULHOUSE à 1 heure de route. TGV à REMIREMONT à 30 minutes. Villes d'EPINAL, BELFORT et MULHOUSE dans un rayon de 50 km. COLMAR à 75 km et STRASBOURG à 150 km.

Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030593903 / 326403 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Commentaires
    Pas de travaux à prévoir avant emménagement.

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1540 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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