OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 6 pièce(s) à Pont du chateau 187m² 265 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Construite en 2010, cette villa d'architecte a de nombreux points forts : - son terrain, plat, rectangulaire, il constitue un espace de respiration au milieu d'un quartier résidentiel ; d'une belle surface, 1250 m² hors l'emprise de la maison , à l'écart du bruit et des regards, il reste toutefois à aménager, et pourrait accueillir sans dommage une piscine ; - la construction de la maison, simple et solide (un niveau de jour et un niveau de nuit) faite de beaux matériaux ; nb. la maison est entièrement carrelée ; - l'agencement de la maison : en rez-de-jardin, un grand séjour ouvert sur la cuisine (80m²), une salle de douche avec toilettes, une buanderie-chaufferie (10m²) et un garage (20m²) ; à l'étage, un grand hall (20m²) avec balcon (5m²) distribue 4 chambres (13.5, 12.50, 11.50 et 11m²) et une salle de douche avec toilettes (9m²) ; hormis ceux de décoration, il reste quelques travaux pour terminer cette maison, toutefois habitable immédiatement ; - sa situation enfin, à Pont-du-Château : intégrée à Clermont Communauté, cette ville de 11 000 habitants, est un des poumons verts de l'agglomération ; dotée d'un patrimoine architectural et historique important, elle est également un pôle de développement important grâce en particulier à sa situation à proximité de l'intersection des axes autoroutiers Paris-Barcelone et Lyon-Bordeaux ; en bord d'Allier, dans un beau quartier très prisé des Castelpontins pour ses espaces de promenade et de sport, proche de la ville et de tous les services - commerces, écoles, voies de circulation - et notamment de la gare qui permet de se rendre à Clermont-Ferrand en train toutes les demi-heures. Le chauffage est mixte : un insert avec bouches dans le séjour et une installation de chauffage central au gaz. Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830030660789 / 323742 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PONT-DU-CHÂTEAU, QUARTIER RESIDENTIEL DES PALISSES, MAISON D'ARCHITECTE.

Construite en 2010, cette villa d'architecte a de nombreux points forts :



- son terrain, plat, rectangulaire, il constitue un espace de respiration au milieu d'un quartier résidentiel ; d'une belle surface, 1250 m² hors l'emprise de la maison , à l'écart du bruit et des regards, il reste toutefois à aménager, et pourrait accueillir sans dommage une piscine ;



- la construction de la maison, simple et solide (un niveau de jour et un niveau de nuit) faite de beaux matériaux ; nb. la maison est entièrement carrelée ;



- l'agencement de la maison : en rez-de-jardin, un grand séjour ouvert sur la cuisine (80m²), une salle de douche avec toilettes, une buanderie-chaufferie (10m²) et un garage (20m²) ; à l'étage, un grand hall (20m²) avec balcon (5m²) distribue 4 chambres (13.5, 12.50, 11.50 et 11m²) et une salle de douche avec toilettes (9m²) ; hormis ceux de décoration, il reste quelques travaux pour terminer cette maison, toutefois habitable immédiatement ;



- sa situation enfin, à Pont-du-Château : intégrée à Clermont Communauté, cette ville de 11 000 habitants, est un des poumons verts de l'agglomération ; dotée d'un patrimoine architectural et historique important, elle est également un pôle de développement important grâce en particulier à sa situation à proximité de l'intersection des axes autoroutiers Paris-Barcelone et Lyon-Bordeaux ; en bord d'Allier, dans un beau quartier très prisé des Castelpontins pour ses espaces de promenade et de sport, proche de la ville et de tous les services - commerces, écoles, voies de circulation - et notamment de la gare qui permet de se rendre à Clermont-Ferrand en train toutes les demi-heures.



Le chauffage est mixte : un insert avec bouches dans le séjour et une installation de chauffage central au gaz. Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830030660789 / 323742 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Secteur
    Les Palisses
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Commentaires
    Références Permis de construire :

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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