OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 12 pièce(s) à Tredrez locquemeau 128m² 165 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un environnement de bourg tout en disposant d'un espace verdoyant de 4091m2 la particularité de cette maison, surface actuelle de 128 m2, est que d'ores et déjà elle vous offre différentes possibilités de logements avec chacun une entrée indépendante Vous pourrez l'habiter telle qu'elle se présente si vous avez une grande famille ! Ou bien garder : Une partie en habitation 4 belles pièces au rez-de-chaussée Un bel escalier bois mène au premier étage, il dessert : 2 grandes chambres, 1 pièce entre les deux chambres pour une création de salle de bains + la location d'1 gite Une salle de séjour avec cheminée-insert dont le conduit est en inox tubé Une cuisine Une grande chambre Une salle d'eau Un wc. + la location d'1 petit appartement : Le petit appartement à l'étage, comprend : Une pièce cuisine Une chambre avec placard Une salle de douches et toilettes. + 1 très grand garage Avec une porte communicante qui s'ouvre actuellement : Sur une pièce cuisine Salle de douches Toilettes séparées Qui vous permettrait de transformer en un loft destiné à la location ou De faire de la location d'espace verts pour une activité de vacances campeurs nature (la partie sanitaire étant déjà sur place). Sur l'arrière une grande partie du terrain est en prairie et peut accueillir également des animaux. Prévoir une partie de travaux pour réhabilitation. En Bretagne et en Côtes d'Armor de magnifiques plages à proximité pour les activités nautiques, la côte des bruyères avec ses sentiers côtiers pour les randonnées je vous propose cette grande maison avec façade mêlée de pierres et parements. Vous avez un projet qui correspond à cette offre ? Prenons rendez-vous. A bientôt Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830030105450 / 326010 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

JOLIE PROPRIETE ! LE + UNE OPPORTUNITE DE RENTABILITE LOCATIVE

Dans un environnement de bourg tout en disposant d'un espace verdoyant de 4091m2 la particularité de cette maison, surface actuelle de 128 m2, est que d'ores et déjà elle vous offre différentes possibilités de logements avec chacun une entrée indépendante

Vous pourrez l'habiter telle qu'elle se présente si vous avez une grande famille !

Ou bien garder :

Une partie en habitation

4 belles pièces au rez-de-chaussée

Un bel escalier bois mène au premier étage, il dessert :

2 grandes chambres,

1 pièce entre les deux chambres pour une création de salle de bains

+ la location d'1 gite

Une salle de séjour avec cheminée-insert dont le conduit est en inox tubé

Une cuisine

Une grande chambre

Une salle d'eau

Un wc.

+ la location d'1 petit appartement :

Le petit appartement à l'étage, comprend :

Une pièce cuisine

Une chambre avec placard

Une salle de douches et toilettes.

+ 1 très grand garage

Avec une porte communicante qui s'ouvre actuellement :

Sur une pièce cuisine

Salle de douches

Toilettes séparées

Qui vous permettrait de transformer en un loft destiné à la location

ou

De faire de la location d'espace verts pour une activité de vacances campeurs nature (la partie sanitaire étant déjà sur place).

Sur l'arrière une grande partie du terrain est en prairie et peut accueillir également des animaux.

Prévoir une partie de travaux pour réhabilitation.

En Bretagne et en Côtes d'Armor de magnifiques plages à proximité pour les activités nautiques, la côte des bruyères avec ses sentiers côtiers pour les randonnées je vous propose cette grande maison avec façade mêlée de pierres et parements.

Vous avez un projet qui correspond à cette offre ?

Prenons rendez-vous.

A bientôt

Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830030105450 / 326010 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    4091 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LE BERRE Gérard 9 Impasse de NOTIGOU - 22300 TREDREZ LOCQUEMEAU Agent commercial - RSAC: 81517111100017 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.