OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Ver sur mer 110m² 149 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Situation exceptionnelle pour les amoureux de la mer : cette maison très lumineuse offre 110 m² habitables, un garage de 20 m² aménageable , et une dépendance pouvant accueillir un bateau. Grand séjour en L avec cheminée de 40 m² double orientation, cuisine et arrière-cuisine, wc, et à l'étage, 2 grandes chambres de 20 et 15m² , deux salles de bain, wc. Nombreux espaces de rangement. Accès direct à la plage. Gros oeuvre en très bon état (murs brique, toiture ardoises, tout à l'égout) mais travaux nécessaires : huisseries, électricité, isolation intérieure, aménagement paysager avec possibilité d'une grande terrasse sud-ouest. Devis disponibles. Idéal pour résidence principale, secondaire, investissement ou location saisonnière. taxes foncières : 545 euros A 4.3 kms d'une commune offrant tous services (tous commerces, collège, services) et 1.5 kms du bourg (école, commerces de proximité). Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830030950653 / 326520 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

La plage à 100 mètres ! Maison de 110 m² à rénover

Situation exceptionnelle pour les amoureux de la mer : cette maison très lumineuse offre 110 m² habitables, un garage de 20 m² aménageable , et une dépendance pouvant accueillir un bateau.

Grand séjour en L avec cheminée de 40 m² double orientation, cuisine et arrière-cuisine, wc, et à l'étage, 2 grandes chambres de 20 et 15m² , deux salles de bain, wc. Nombreux espaces de rangement.

Accès direct à la plage.

Gros oeuvre en très bon état (murs brique, toiture ardoises, tout à l'égout) mais travaux nécessaires : huisseries, électricité, isolation intérieure, aménagement paysager avec possibilité d'une grande terrasse sud-ouest. Devis disponibles.

Idéal pour résidence principale, secondaire, investissement ou location saisonnière.

taxes foncières : 545 euros

A 4.3 kms d'une commune offrant tous services (tous commerces, collège, services) et 1.5 kms du bourg (école, commerces de proximité). Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830030950653 / 326520 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    270 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    état intérieur, correct, à rafraîchir ; refaire électricité et plomberie partiellement ; un sol à refaire dans le séjour sur 11 m; COÜT DES TRAVAUX INTERIEURS ESTIMES PAR PROPRIETAIRE : 20000 EUROS, auquels il faut ajouter 10 000 euros pour espaces e

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    412 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • SHON
    80 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.