OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Pont du chateau 173m² 311 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Venez découvrir cette grande villa de 173m2 sur 1200m2 de terrain sans vis a vis située à Vertaizon à 20 min de Clermont Ferrand et 2 min de Pont du Chateau. Elle se compose de 2 niveaux: Au rdc, un vaste hall équipé d'une penderie avec accés sur le grand salon séjour de 44m2 baigné par le soleil toute la journée grace a 2 grandes baies vitrées traversantes est/ouest et son accés directe à la terrasse de 50m2. Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée avec plan de travail central (électroménager trés récent) avec accés également sur la 2eme terrasse, 2 belles chambres équipées d'une penderie dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 bureau ou salle de sport, 1 cellier, 1 garage carrelé isolé avec porte de garage automatisée. Au 1er étage, 1 grand couloir dessert 3 chambres supplémentaires et 1 seconde salle de bain équipée d'1 douche, 1 baignoire d'angle balnéo et 2 vasques. 1 wc indépendant. Cette maison est posée sur un grand terrain clos et son portail électrique. Vue magnifique à l'arrière de la maison sur les champs non constructibles. Le chauffage est au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. Le DPE est réalisé. Toutes les commodités alentours (commerces, médecins, écoles primaires et maternelle, ramassage scolaire pour collège et lycée). Je vous attend pour la visite au cours de laquelle vous aurez certainement un coup de coeur ! Je suis à votre disposition au 06 59 77 22 17 pour tout renseignement. Contactez Blandine NORBERTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750009581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 http://www.blandinenorberto.optimhome.com (réf. 830030120473 / 322769 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE ET BELLE VILLA RECENTE DE 173M2 A VERTAIZON

Venez découvrir cette grande villa de 173m2 sur 1200m2 de terrain sans vis a vis située à Vertaizon à 20 min de Clermont Ferrand et 2 min de Pont du Chateau.

Elle se compose de 2 niveaux:

Au rdc, un vaste hall équipé d'une penderie avec accés sur le grand salon séjour de 44m2 baigné par le soleil toute la journée grace a 2 grandes baies vitrées traversantes est/ouest et son accés directe à la terrasse de 50m2. Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée avec plan de travail central (électroménager trés récent) avec accés également sur la 2eme terrasse, 2 belles chambres équipées d'une penderie dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 bureau ou salle de sport, 1 cellier, 1 garage carrelé isolé avec porte de garage automatisée.

Au 1er étage, 1 grand couloir dessert 3 chambres supplémentaires et 1 seconde salle de bain équipée d'1 douche, 1 baignoire d'angle balnéo et 2 vasques. 1 wc indépendant.

Cette maison est posée sur un grand terrain clos et son portail électrique. Vue magnifique à l'arrière de la maison sur les champs non constructibles.

Le chauffage est au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. Le DPE est réalisé.

Toutes les commodités alentours (commerces, médecins, écoles primaires et maternelle, ramassage scolaire pour collège et lycée).

Je vous attend pour la visite au cours de laquelle vous aurez certainement un coup de coeur !

Je suis à votre disposition au 06 59 77 22 17 pour tout renseignement. Contactez Blandine NORBERTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750009581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 http://www.blandinenorberto.optimhome.com (réf. 830030120473 / 322769 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    311000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Commentaires
    tres bon état

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1210 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
NORBERTO Blandine 3 rue de l'ancienne Eglise - 63910 VERTAIZON Agent commercial - RSAC: 75000958100018 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.