OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Embres et castelmaure 199m² 266 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Defaix/Embres et Castelmaure/OptimHome. Située au coeur du village sur un terrain de 404 mètres carrés, cette grande demeure est constituée d'un studio et de 2 appartements reliés par un escalier, le tout élégamment étagé pour restituer un ensemble fort cohérent et parfaitement intégré au village. Au rez-de-chaussée, un garage de près de 100 mètres carrés et un espace rangement/bricolage. A l'entresol un studio indépendant composé d'un séjour et d'une mezzanine développant 25 mètres carrés et d'une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Au premier étage, un appartement bénéficiant d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 45 mètres carrés, une salle de bains, un WC et 2 chambres de 13 et 14 mètres carrés. Au second, un autre appartement proposant une cuisine américaine avec séjour de 47 mètres carrés, salle de bains, WC, 2 autres chambres de 13 et 16 mètres carrés ainsi qu'une terrasse de plus de 20 mètres carrés. Le terrain clos est arboré et doté d'une piscine hors sol de 6,2mx2,8m pour une profondeur de 1,20m Chauffage central fuel et climatisation réversible. Fort potentiel en location saisonnière. Difficile de décrire avec justesse un tel ensemble, le mieux est encore de le visiter............... Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Defaix/Embres et Castelmaure/OptimHome. Contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352047641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 http://www.defaix.optimhome.com (réf. 830030620226 / 325759 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grande maison avec piscine.

Defaix/Embres et Castelmaure/OptimHome.

Située au coeur du village sur un terrain de 404 mètres carrés, cette grande demeure est constituée d'un studio et de 2 appartements reliés par un escalier, le tout élégamment étagé pour restituer un ensemble fort cohérent et parfaitement intégré au village.

Au rez-de-chaussée, un garage de près de 100 mètres carrés et un espace rangement/bricolage.

A l'entresol un studio indépendant composé d'un séjour et d'une mezzanine développant 25 mètres carrés et d'une salle de bains avec douche, lavabo et WC.

Au premier étage, un appartement bénéficiant d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 45 mètres carrés, une salle de bains, un WC et 2 chambres de 13 et 14 mètres carrés.

Au second, un autre appartement proposant une cuisine américaine avec séjour de 47 mètres carrés, salle de bains, WC, 2 autres chambres de 13 et 16 mètres carrés ainsi qu'une terrasse de plus de 20 mètres carrés.

Le terrain clos est arboré et doté d'une piscine hors sol de 6,2mx2,8m pour une profondeur de 1,20m

Chauffage central fuel et climatisation réversible.

Fort potentiel en location saisonnière.

Difficile de décrire avec justesse un tel ensemble, le mieux est encore de le visiter...............

Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

Defaix/Embres et Castelmaure/OptimHome. Contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352047641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 http://www.defaix.optimhome.com (réf. 830030620226 / 325759 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Commentaires
    Très bon état général.

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    404 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DEFAIX Patrick 2 rue de l'Enclos - 11350 TUCHAN Agent commercial - RSAC: 35204764100043 - Ville du greffe: NARBONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.