OPTIMHOME Immobilier : A vendre corps de ferme 3 pièce(s) à Saint maurice des lions 60m² 80 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! La maison se présente de la manière suivante : une cuisine de 18,80 m², un dégagement de 3,80 m², 2 chambres (16,10 et 13 m²), une salle d'eau de 4,50 m², une buanderie de 2,50 m² et un WC de 1,50 m². Attenant à la maison, une grange de 100 m² avec un portail en bois neuf d'une hauteur 3,20 m sur une largeur de 3,05 m.A 10 m de la maison, un puits. A 30 m de la maison, vous avez un hangar métallique de 126 m² (une partie en écurie). Les toitures ont été refaite entièrement récemment. Assainissement a mettre aux normes. Saint-Maurice-des-Lions est une commune de Charente limousine située sur la rive droite de la Vienne, à 6 km au sud-est de Confolens et 55 km au nord-est d'Angoulême. Avec une superficie de plus de 50 km2, c'est la commune du département de la Charente la plus étendue. Le bourg de Saint-Maurice est à 10 km au nord de Chabanais, 13 km au nord-est de Roumazières-Loubert, 18 km au nord-ouest de Saint-Junien et 46 km à l'ouest de Limoges. à 5 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et 40 mn de Limoges et à 35 minutes d'une gare TGV (Ruffec). vous êtes à 15 mn de St Junien (11000 h), ville dynamique avec toutes les enseignes de la grande distribution et tous les équipements sportifs (piscine de haut standing ouverte toute l'année, salle de musculation, stade de football et de rugby...). la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030032920 / 325379 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique corps de ferme (plein sud) avec 4 ha 33 a 19 ca de pairie. Le terrain est d'une seul parcelle bénéficiant de 350 m de rive sur le Goire.

La maison se présente de la manière suivante : une cuisine de 18,80 m², un dégagement de 3,80 m², 2 chambres (16,10 et 13 m²), une salle d'eau de 4,50 m², une buanderie de 2,50 m² et un WC de 1,50 m².

Attenant à la maison, une grange de 100 m² avec un portail en bois neuf d'une hauteur 3,20 m sur une largeur de 3,05 m.A 10 m de la maison, un puits. A 30 m de la maison, vous avez un hangar métallique de 126 m² (une partie en écurie).

Les toitures ont été refaite entièrement récemment. Assainissement a mettre aux normes.





Saint-Maurice-des-Lions est une commune de Charente limousine située sur la rive droite de la Vienne, à 6 km au sud-est de Confolens et 55 km au nord-est d'Angoulême. Avec une superficie de plus de 50 km2, c'est la commune du département de la Charente la plus étendue.



Le bourg de Saint-Maurice est à 10 km au nord de Chabanais, 13 km au nord-est de Roumazières-Loubert, 18 km au nord-ouest de Saint-Junien et 46 km à l'ouest de Limoges.

à 5 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...).

vous êtes à 50 mn d'Angoulême et 40 mn de Limoges et à 35 minutes d'une gare TGV (Ruffec).

vous êtes à 15 mn de St Junien (11000 h), ville dynamique avec toutes les enseignes de la grande distribution et tous les équipements sportifs (piscine de haut standing ouverte toute l'année, salle de musculation, stade de football et de rugby...).

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''.

Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030032920 / 325379 )

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1870

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    43319 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
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