OPTIMHOME Immobilier : A vendre chalet 5 pièce(s) à Ustou 155m² 223 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vend chalet de 155 m2 dans un petit village aux pieds des montagnes à 750 m d'altitude. Trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une suite parentale de 21 m2 avec balcon donnant sur le jardin, un bureau, un salon de 24 m2 avec poêle à bois encore jamais servi. Cuisine neuve et équipée de 15 m2. Terrain de 2107 m2. Exposition sud et vue sur les montagnes, notamment sur le cirque de Cagateille. Entièrement refait et isolé avec faible consommation d'énergie (DPE : C) ce chalet peut être utilisé comme habitation principale, ou pour de la location puisqu'il existe 2 entrées séparées, une au rez de chaussée et une à l'étage, avec dans chacune des deux parties, une cuisine équipée, deux wc séparés, une salle d'eau et une salle de bain. Charpente neuve, assainissement aux normes, chauffage central gaz, chaudière à condensation neuve Idéalement situé, à 12 kms des pistes de ski de la station de Guzet neige, à 12 kms de la station de thermalisme d'Aulus les Bains, pêche à la truite dans le village, lac de montagne à 10 kms Prix : 223 600 euros FAI N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphones pour de plus amples renseignements : chantal.rolland@optimhome.com ou au 06 99 48 26 03 Contactez Chantal ROLLAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443171194 Greffe de FOIX) 06 99 48 26 03 http://www.chantalrolland.optimhome.com (réf. 830030274606 / 324361 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

vend chalet à la montagne

Vend chalet de 155 m2 dans un petit village aux pieds des montagnes à 750 m d'altitude. Trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une suite parentale de 21 m2 avec balcon donnant sur le jardin, un bureau, un salon de 24 m2 avec poêle à bois encore jamais servi. Cuisine neuve et équipée de 15 m2.

Terrain de 2107 m2. Exposition sud et vue sur les montagnes, notamment sur le cirque de Cagateille.

Entièrement refait et isolé avec faible consommation d'énergie (DPE : C) ce chalet peut être utilisé comme habitation principale, ou pour de la location puisqu'il existe 2 entrées séparées, une au rez de chaussée et une à l'étage, avec dans chacune des deux parties, une cuisine équipée, deux wc séparés, une salle d'eau et une salle de bain.

Charpente neuve, assainissement aux normes, chauffage central gaz, chaudière à condensation neuve

Idéalement situé, à 12 kms des pistes de ski de la station de Guzet neige, à 12 kms de la station de thermalisme d'Aulus les Bains, pêche à la truite dans le village, lac de montagne à 10 kms



Prix : 223 600 euros FAI

N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphones pour de plus amples renseignements :

chantal.rolland@optimhome.com ou au 06 99 48 26 03

Contactez Chantal ROLLAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443171194 Greffe de FOIX) 06 99 48 26 03 http://www.chantalrolland.optimhome.com (réf. 830030274606 / 324361 )

Général

  • Type de bien
    Chalet
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    223600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Commentaires
    très bon état général

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    2100 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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