OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Saint caprais de bordeaux 245m² 580 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur un magnifique parc arboré de 4346m² avec un étang, une superbe demeure en pierres vous accueille. Nous découvrons des vastes pièces avec de belles hauteurs sous plafond en commençant par un immense vestibule avec pierres apparentes et très beau plafond en bois travaillé. En suivant, un bureau très lumineux pouvant être très vite transformé en chambre parentale. Une salle à manger également avec de belles pierres bordelaises jouxtant une cuisine et un coin repas familial avec une cheminée à foyer ouvert. Une jolie véranda donnant sur le jardin arrière de la propriété. Un grand salon aménagé très lumineux avec une vue imprenable sur ce parc, ainsi qu'une vaste mezzanine. Toute cette partie à l'étage est agrémentée d'un joli plancher dans chaque pièce avec un palier qui dessert 3 très belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains complète et un coin pouvant servir de dressing. Les annexes telles qu'une buanderie et un garage de plus de 85m². Mitoyen à la maison et pouvant être reliée et aménagée en (gîte, chambres d'hôtes, atelier artistes....), cette immense dépendance sur 2 niveaux avec une très belle vue. Cette propriété en bon état général attend ses nouveaux acheteurs pour y apporter une décoration actuelle. A vos projets ! Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830030487139 / 325061 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX

Sur un magnifique parc arboré de 4346m² avec un étang, une superbe demeure en pierres vous accueille.



Nous découvrons des vastes pièces avec de belles hauteurs sous plafond en commençant par un immense vestibule avec pierres apparentes et très beau plafond en bois travaillé. En suivant, un bureau très lumineux pouvant être très vite transformé en chambre parentale.



Une salle à manger également avec de belles pierres bordelaises jouxtant une cuisine et un coin repas familial avec une cheminée à foyer ouvert. Une jolie véranda donnant sur le jardin arrière de la propriété.



Un grand salon aménagé très lumineux avec une vue imprenable sur ce parc, ainsi qu'une vaste mezzanine.



Toute cette partie à l'étage est agrémentée d'un joli plancher dans chaque pièce avec un palier qui dessert 3 très belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains complète et un coin pouvant servir de dressing.



Les annexes telles qu'une buanderie et un garage de plus de 85m².



Mitoyen à la maison et pouvant être reliée et aménagée en (gîte, chambres d'hôtes, atelier artistes....), cette immense dépendance sur 2 niveaux avec une très belle vue.



Cette propriété en bon état général attend ses nouveaux acheteurs pour y apporter une décoration actuelle.



A vos projets !

Contactez Veronique MOLLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814989273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 http://www.mollet.optimhome.com (réf. 830030487139 / 325061 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Etang

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.08 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Commentaires
    bon état général. Toutefois , refaire une décoration actuelle avec de nouveaux matériaux.

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    4346 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MOLLET Veronique 32 chemin du petit bois - 33360 LIGNAN DE BORDEAUX Agent commercial - RSAC: 81498927300010 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.