OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Frejus 82m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison de 82 m2 ( 74 m2 carrez + loggia de 8m2 fermée couverte et close) mitoyenne uniquement en angle et que d'un coté avec un jardin d'environs 100 m2 dans une résidence sécurisée, composée au rez de chaussé d'une chambre avec salle d'eau et toilette pouvant être louée à la nuitée, accès à un garage de 23 m2 ( peut servir de base à un agrandissement ). Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie de 30 m2 traversante est-ouest avec sa cuisine ouverte et moderne donnant sur un séjour salle à manger très agréable avec une cheminée fonctionnelle loggia de 8 m2 en prolongement. Au dernier étage vous trouverez une salle de bain avec toilette et 2 belles chambres de 11,5 m2 dont une avec une petite mezzanine de 4,5 m2 qui ne compte pas en surface habitable (idéal pour un lit d'enfant). Climatisation réversible dans toutes les pièces. Dans le jardin très bien entretenu vous trouverez un barbecue en pierre, une table avec ses bancs également en pierre, un petit abri de jardin. Accès direct à un petit espace vert derrière la résidence. Commerce, école et parc à proximité, entrée d'autoroute à 3 minutes. Faible charge de copropriété : 600 euros par ans Honoraire à la charge de l'acquéreur soit 4.10% Nombre de lots de la copropriété: 41 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 600 €. Contactez Damien BALMEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752353805 Greffe de FREJUS) 06 95 57 43 35 http://www.balmeur.optimhome.com (réf. 830030960357 / 324887 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Très belle maison à fréjus

Maison de 82 m2 ( 74 m2 carrez + loggia de 8m2 fermée couverte et close) mitoyenne uniquement en angle et que d'un coté avec un jardin d'environs 100 m2 dans une résidence sécurisée, composée au rez de chaussé d'une chambre avec salle d'eau et toilette pouvant être louée à la nuitée, accès à un garage de 23 m2 ( peut servir de base à un agrandissement ). Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie de 30 m2 traversante est-ouest avec sa cuisine ouverte et moderne donnant sur un séjour salle à manger très agréable avec une cheminée fonctionnelle loggia de 8 m2 en prolongement. Au dernier étage vous trouverez une salle de bain avec toilette et 2 belles chambres de 11,5 m2 dont une avec une petite mezzanine de 4,5 m2 qui ne compte pas en surface habitable (idéal pour un lit d'enfant). Climatisation réversible dans toutes les pièces.

Dans le jardin très bien entretenu vous trouverez un barbecue en pierre, une table avec ses bancs également en pierre, un petit abri de jardin. Accès direct à un petit espace vert derrière la résidence.

Commerce, école et parc à proximité, entrée d'autoroute à 3 minutes.

Faible charge de copropriété : 600 euros par ans



Honoraire à la charge de l'acquéreur soit 4.10% Nombre de lots de la copropriété: 41 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 600 €. Contactez Damien BALMEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752353805 Greffe de FREJUS) 06 95 57 43 35 http://www.balmeur.optimhome.com (réf. 830030960357 / 324887 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Commentaires
    trés bon état général

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.
BALMEUR Damien 25 Rue St Exupéry - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS Agent commercial - RSAC: 75235380500027 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.