OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Louhans 240m² 535 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Idéale chambre d'hôtes, ou maison de famille, cette belle propriété en pierres d'env 260 m² + sous-sol total 130 m² avec garage cave autres pièces + dépendance 75 m² sur deux niveaux, nous a attiré par son grand parc clos et boisé de près d'1,5 ha, avec double entrée, accessible par chemin privé, par sa rénovation avec matériaux de qualité, ses ferronneries de caractère, ses hauteurs sous plafond, sa fonctionnalité, ses placards, ses chambres avec leur salle d'eau ou de bain, sa vue sur la campagne et son calme, pourtant adossée à une ville importante de Bresse avec toutes commodités et écoles à 58 mn de Dole, de Bourg en Bresse et de Mâcon, 1h25 de Dijon et de Lyon, 1h50 de Genève, à 20 mn des autoroutes A6 ou A39. Vous rentrez sans aucun travaux à réaliser, sauf peut-être une piscine extérieure à imaginer dans une partie du parc et une dépendance à rénover en atelier, garage et pourquoi pas en abri pour votre cheval qui appréciera sa partie pré. Nous commençons vite la visite au rez de chaussée par une grande entrée cathédrale de 22 m² ouvrant soit sur une spacieuse salle à manger salon de 46 m² orientée Est-Sud-Ouest avec cheminée, soit sur un couloir avec bureau menant sur une cuisine équipée stylée créée sur mesure par ébéniste puis à la grande chambre du rez de chaussée de 24 m² avec salle de bain très spacieuse douche italienne et imaginée pers. dépendante. Une autre entrée accès handicapés accède à la cuisine. Montons ensuite à l'étage pour découvrir 4 autres chambres de 19 à 25 m² font trois avec leur salle de bain douche italienne ou baignoire, toutes différentes, avec rangements dont une avec balcon et décorées avec goût. N'oublions pas le sous-sol total de 130 m² avec sa cave, sa chaufferie, sa buanderie et son garage. Le chauffage est central au gaz avec chaudière de 2010. Le toit est récent. isolation laine de verre. taxe foncière 2500 €. Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830030070103 / 323355 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CALME ABSOLU - LA CAMPAGNE A LA VILLE

Idéale chambre d'hôtes, ou maison de famille, cette belle propriété en pierres d'env 260 m² + sous-sol total 130 m² avec garage cave autres pièces + dépendance 75 m² sur deux niveaux, nous a attiré par son grand parc clos et boisé de près d'1,5 ha, avec double entrée, accessible par chemin privé, par sa rénovation avec matériaux de qualité, ses ferronneries de caractère, ses hauteurs sous plafond, sa fonctionnalité, ses placards, ses chambres avec leur salle d'eau ou de bain, sa vue sur la campagne et son calme, pourtant adossée à une ville importante de Bresse avec toutes commodités et écoles à 58 mn de Dole, de Bourg en Bresse et de Mâcon, 1h25 de Dijon et de Lyon, 1h50 de Genève, à 20 mn des autoroutes A6 ou A39. Vous rentrez sans aucun travaux à réaliser, sauf peut-être une piscine extérieure à imaginer dans une partie du parc et une dépendance à rénover en atelier, garage et pourquoi pas en abri pour votre cheval qui appréciera sa partie pré. Nous commençons vite la visite au rez de chaussée par une grande entrée cathédrale de 22 m² ouvrant soit sur une spacieuse salle à manger salon de 46 m² orientée Est-Sud-Ouest avec cheminée, soit sur un couloir avec bureau menant sur une cuisine équipée stylée créée sur mesure par ébéniste puis à la grande chambre du rez de chaussée de 24 m² avec salle de bain très spacieuse douche italienne et imaginée pers. dépendante. Une autre entrée accès handicapés accède à la cuisine. Montons ensuite à l'étage pour découvrir 4 autres chambres de 19 à 25 m² font trois avec leur salle de bain douche italienne ou baignoire, toutes différentes, avec rangements dont une avec balcon et décorées avec goût. N'oublions pas le sous-sol total de 130 m² avec sa cave, sa chaufferie, sa buanderie et son garage. Le chauffage est central au gaz avec chaudière de 2010. Le toit est récent. isolation laine de verre. taxe foncière 2500 €.

Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830030070103 / 323355 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Village
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    14000 m2

Autres

  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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