OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 10 pièce(s) à Yenne 250m² 349 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette magnifique propriété offre environ 250 m2 habitables agencés sur trois niveaux dont un bel appartement indépendant de 63 m2. Grand séjour de 47 m2, cuisine en chêne indépendante équipée, cinq grandes chambres (dont une en rdc), un bureau d'environ 20 m2, trois salles de bains, un grand garage en sous sol de 42 m2, deux terrasses couvertes de 40 et 20 m2, belles menuiseries en chêne... Et le tout dans un état irréprochable !!! Isolation en briques + laine de verre de 100 mm, double vitrage, chauffage au sol par infra-câble, belle cheminée, VMC, fosse septique aux normes. La piscine 10 x 5 m idéalement exposée avec abri de jardin et terrasse, sans aucun vis à vis demandera le changement du liner.... L'appartement, situé en rez-de-jardin, offre une belle pièce de vie de 40 m2, une chambre de 15 .5 m2, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 buanderie. Située au calme et à quelques pas du centre ville, Cette maison d'architecte saura s'adapter à différents projets : résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, grande famille ou profession libérale... A 20 mn de Chambéry et Aix-les-bains, 40 mn d'Annecy, 1 heure de Lyon, Genève et Grenoble. Excellent rapport prix/prestations !!! Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830030824201 / 324456 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Yenne à 20 mn de Chambéry et Aix : propriété de 250 m2, T2 indépendant, piscine sur 3500 m2 !!!

Cette magnifique propriété offre environ 250 m2 habitables agencés sur trois niveaux dont un bel appartement indépendant de 63 m2. Grand séjour de 47 m2, cuisine en chêne indépendante équipée, cinq grandes chambres (dont une en rdc), un bureau d'environ 20 m2, trois salles de bains, un grand garage en sous sol de 42 m2, deux terrasses couvertes de 40 et 20 m2, belles menuiseries en chêne... Et le tout dans un état irréprochable !!! Isolation en briques + laine de verre de 100 mm, double vitrage, chauffage au sol par infra-câble, belle cheminée, VMC, fosse septique aux normes. La piscine 10 x 5 m idéalement exposée avec abri de jardin et terrasse, sans aucun vis à vis demandera le changement du liner.... L'appartement, situé en rez-de-jardin, offre une belle pièce de vie de 40 m2, une chambre de 15 .5 m2, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 buanderie. Située au calme et à quelques pas du centre ville, Cette maison d'architecte saura s'adapter à différents projets : résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, grande famille ou profession libérale... A 20 mn de Chambéry et Aix-les-bains, 40 mn d'Annecy, 1 heure de Lyon, Genève et Grenoble. Excellent rapport prix/prestations !!! Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830030824201 / 324456 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1988

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BUISSON Gilles 99 Impasse de la Folatière - 01300 VIRIGNIN Agent commercial - RSAC: 53219060000017 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.