OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Hem 220m² 315 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose en exclusivité cette maison située à proximité du quartier de la Vallée. Atypique par ses volumes et la grandeur de toutes les pièces, vous y trouverez au RDC, après avoir franchi une entrée avec coin vestiaire, un grand salon-séjour de 60 m2 avec poêle à bois, puis la cuisine semi-ouverte de 30 m2 donnant sur le jardin, la buanderie de 10 m2 et les WC. Au premier étage, autour d'un palier de 20 m2, 2 chambres parquetées de 15 et 12 m2 et la salle de bains de 12 m2 (baignoire, douche italienne, vasque, WC). Au 2e étage, 2 chambres de 15 m2 et une pièce intermédiaire de 25 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport ou encore de bureau. A l'extérieur, un jardin clos de 190 m2 environ exposé ouest avec une belle terrasse bois de 25 m2 vous permettront de profiter des beaux jours. La chaudière à condensation est neuve pour le chauffage au gaz. La production d'eau chaude est assurée par 2 ballons électriques. Les commerces et transports en commun (bus) se trouvent à proximité immédiate. Quelques aménagements sont à prévoir. D'autres sont en cours. Subdivision en plusieurs logements et/ou activité libérale possible A voir ! Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830030503120 / 322643 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Hem Grande maison atypique semi-mitoyenne 220 m2 habitables 4/5 chambres

Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose en exclusivité cette maison située à proximité du quartier de la Vallée.

Atypique par ses volumes et la grandeur de toutes les pièces, vous y trouverez au RDC, après avoir franchi une entrée avec coin vestiaire, un grand salon-séjour de 60 m2 avec poêle à bois, puis la cuisine semi-ouverte de 30 m2 donnant sur le jardin, la buanderie de 10 m2 et les WC.

Au premier étage, autour d'un palier de 20 m2, 2 chambres parquetées de 15 et 12 m2 et la salle de bains de 12 m2 (baignoire, douche italienne, vasque, WC).

Au 2e étage, 2 chambres de 15 m2 et une pièce intermédiaire de 25 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport ou encore de bureau.

A l'extérieur, un jardin clos de 190 m2 environ exposé ouest avec une belle terrasse bois de 25 m2 vous permettront de profiter des beaux jours.

La chaudière à condensation est neuve pour le chauffage au gaz. La production d'eau chaude est assurée par 2 ballons électriques.

Les commerces et transports en commun (bus) se trouvent à proximité immédiate.

Quelques aménagements sont à prévoir. D'autres sont en cours. Subdivision en plusieurs logements et/ou activité libérale possible

A voir ! Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830030503120 / 322643 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Commentaires
    Rafraîchissement
    Volets, double vitrage, façade

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    323 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PAYNE Fabrice 79 A Rue de la Vallée - 59510 HEM Agent commercial - RSAC: 50752921200023 - Ville du greffe: LILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.