OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Lalinde 255m² 625 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette belle demeure d'une surface habitable de 255 m², offre un confort moderne, des prestations de qualité, dans un environnement privilégié au bord de la Dordogne. Elle se compose de 2 niveaux: Rdc: grand salon/ salle à manger traversant avec accès jardin de plain pied, cuisine haut de gamme ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Un coin chaufferie, 2 garages attenant, complètent ce niveau. A l'étage: un escalier moderne, dessert un beau salon avec cheminée et vue dégagée sur la rivière. On trouve également un espace bureau, 1 chambre principale avec salle de bains, dressing, mezzanine et terrasse privative. Ce niveau dispose de 3 belles chambres supplémentaires, salle de bains et 2 salles d'eau (chacune avec wc). A l'extérieur: Une piscine de (10 x 5) traitement au sel, agrémente une partie du jardin paysagé, sans vis à vis, entièrement clos (portail automatisé). Cette maison est construite sur un terrain plat de 23066 m², pouvant accueillir 1 ou 2 chevaux et comprenant des dépendances (1 aménagée en salle de billard, atelier, pièce de rangements), elle bénéficie du raccordement au tout à l'égout. Située à 5 mns de toutes commodités (supermarché, médecins, écoles, animations)et du centre ville de Lalinde. Rare pour ce secteur. Contactez Arnaud LIGOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389671645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 http://www.ligout.optimhome.com (réf. 830030305276 / 322420 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Propriété de caractère en pierre, état irréprochable.

Cette belle demeure d'une surface habitable de 255 m², offre un confort moderne, des prestations de qualité, dans un environnement privilégié au bord de la Dordogne.

Elle se compose de 2 niveaux: Rdc: grand salon/ salle à manger traversant avec accès jardin de plain pied, cuisine haut de gamme ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Un coin chaufferie, 2 garages attenant, complètent ce niveau.

A l'étage: un escalier moderne, dessert un beau salon avec cheminée et vue dégagée sur la rivière. On trouve également un espace bureau, 1 chambre principale avec salle de bains, dressing, mezzanine et terrasse privative.

Ce niveau dispose de 3 belles chambres supplémentaires, salle de bains et 2 salles d'eau (chacune avec wc).

A l'extérieur: Une piscine de (10 x 5) traitement au sel, agrémente une partie du jardin paysagé, sans vis à vis, entièrement clos (portail automatisé). Cette maison est construite sur un terrain plat de 23066 m², pouvant accueillir 1 ou 2 chevaux et comprenant des dépendances (1 aménagée en salle de billard, atelier, pièce de rangements), elle bénéficie du raccordement au tout à l'égout.

Située à 5 mns de toutes commodités (supermarché, médecins, écoles, animations)et du centre ville de Lalinde. Rare pour ce secteur. Contactez Arnaud LIGOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389671645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 http://www.ligout.optimhome.com (réf. 830030305276 / 322420 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Piscine, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface terrain
    23066 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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