OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Mars 170m² 195 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison de la fin du 19ème siècle, édifiée sur un terrain de 904 m2, à proximité de Saint-Agrève et du Chambon-sur-Lignon. Elle est entièrement rénovée, est très confortable et offre des prestations de grandes qualités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un wc, une cuisine/salon/salle à manger de 41 m2, un 2ème salle à manger de 27 m2 très lumineuse, une 2ème cuisine de 7.82 m2, une pièce de 7.58 m2. Ce niveau compte 3 m de hauteur sous plafond. L'étage compte 3 chambres (10 m2, 13,84 m2 et 20.61 m2). La plus grande a un parquet en chêne massif et ses occupants ont leur propre salle d'eau (9.27 m2). Une 2ème salle de bains est prévue pour les invités. Un wc et un bureau (10 m2) viennent compléter ce niveau. Au 2ème étage, 4 pièces (10.99 m2, 18.76 m2, 7.69 m2 et 7.90 m2) peuvent accueillir des chambres pour enfants, une salle de jeux, un bureau... Le sous-sol est constitué d'une cave de 92 m2. Une belle terrasse couverte permet de profiter du jardin. Un garage de 50 m2 pouvant servir d'atelier et un poulailler de 10 m2 viennent compléter la propriété. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830030858314 / 322869 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison entièrement rénovée de 170 m2 habitable sur 904 m2 de terrain

Maison de la fin du 19ème siècle, édifiée sur un terrain de 904 m2, à proximité de Saint-Agrève et du Chambon-sur-Lignon. Elle est entièrement rénovée, est très confortable et offre des prestations de grandes qualités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un wc, une cuisine/salon/salle à manger de 41 m2, un 2ème salle à manger de 27 m2 très lumineuse, une 2ème cuisine de 7.82 m2, une pièce de 7.58 m2. Ce niveau compte 3 m de hauteur sous plafond. L'étage compte 3 chambres (10 m2, 13,84 m2 et 20.61 m2). La plus grande a un parquet en chêne massif et ses occupants ont leur propre salle d'eau (9.27 m2). Une 2ème salle de bains est prévue pour les invités. Un wc et un bureau (10 m2) viennent compléter ce niveau.

Au 2ème étage, 4 pièces (10.99 m2, 18.76 m2, 7.69 m2 et 7.90 m2) peuvent accueillir des chambres pour enfants, une salle de jeux, un bureau...

Le sous-sol est constitué d'une cave de 92 m2.

Une belle terrasse couverte permet de profiter du jardin.

Un garage de 50 m2 pouvant servir d'atelier et un poulailler de 10 m2 viennent compléter la propriété.

Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830030858314 / 322869 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Commentaires
    Rénovée en 2009

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    904 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VEDOVINI Sophie Le Bouchet - 07320 DEVESSET Agent commercial - RSAC: 45020540600025 - Ville du greffe: AUBENAS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.