OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Saint mamet la salvetat 350m² 177 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Ancien relais de diligences datant de Napoléon, une grande partie habitation et un logement locatif sur un terrain de 2000m², au calme, sans vis à vis, avec une jolie vue. La partie habitation est composée d'une grande entrée, une cuisine Gilet équipée de 35m², une salle salon avec cheminée et parquets chêne de 45 m² avec accès direct sur le jardin. A l'étage une chambre de 20 m² avec salle d'eau, une suite parentale de 25 m² avec une grande salle d'eau, un parquet bois, un bureau 5 m², des wc séparés. Au 2ème étage, 2 belles chambres à finir de rénover, une suite parentale 30 m² avec salle de bain balnéo douche, un grand dressing, le tout à finir de rénover, une pièce 35 m². Les combles sont aménageables, la toiture est neuve. Chauffage électrique, double vitrage. La partie locative (accès indépendant) présente au rez de chaussée une pièce avec cheminée de 25 m², une cuisine de 20 m² donnant sur un coin jardin avec terrasse, a l'étage deux chambres de 20 m², wc séparés, une salle d'eau, placards. le chauffage individuel électrique, doubles vitrages, cet appartement peut être loué 450 euros par mois. La toiture comporte 23 m² de panneaux photovoltaïques avec un revenu de 2 000, euros par an. Une grange attenante de 350 m² au sol sur deux niveaux, avec électricité, toiture neuve. Cet ensemble est idéal pour une grande famille, un projet gîtes, chambres d'hôtes... un gros potentiel ! % honoraires acquéreur: 3,95 % Contactez Catherine DE COURCY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378581078 Greffe de ) 06 10 03 25 25 http://www.decourcy.optimhome.com (réf. 830030891221 / 317353 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de caractère

Ancien relais de diligences datant de Napoléon, une grande partie habitation et un logement locatif sur un terrain de 2000m², au calme, sans vis à vis, avec une jolie vue.

La partie habitation est composée d'une grande entrée, une cuisine Gilet équipée de 35m², une salle salon avec cheminée et parquets chêne de 45 m² avec accès direct sur le jardin. A l'étage une chambre de 20 m² avec salle d'eau, une suite parentale de 25 m² avec une grande salle d'eau, un parquet bois, un bureau 5 m², des wc séparés.

Au 2ème étage, 2 belles chambres à finir de rénover, une suite parentale 30 m² avec salle de bain balnéo douche, un grand dressing, le tout à finir de rénover, une pièce 35 m².

Les combles sont aménageables, la toiture est neuve.

Chauffage électrique, double vitrage.

La partie locative (accès indépendant) présente au rez de chaussée une pièce avec cheminée de 25 m², une cuisine de 20 m² donnant sur un coin jardin avec terrasse, a l'étage deux chambres de 20 m², wc séparés, une salle d'eau, placards.

le chauffage individuel électrique, doubles vitrages, cet appartement peut être loué 450 euros par mois.

La toiture comporte 23 m² de panneaux photovoltaïques avec un revenu de 2 000, euros par an.

Une grange attenante de 350 m² au sol sur deux niveaux, avec électricité, toiture neuve.



Cet ensemble est idéal pour une grande famille, un projet gîtes, chambres d'hôtes... un gros potentiel !



% honoraires acquéreur: 3,95 % Contactez Catherine DE COURCY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378581078 Greffe de ) 06 10 03 25 25 http://www.decourcy.optimhome.com (réf. 830030891221 / 317353 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1820

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DE COURCY Catherine hameau du bourret - 15250 CRANDELLES Agent commercial - RSAC: 37858107800045 - Ville du greffe: * Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.