OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Banyuls sur mer 161m² 569 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! VILLA BANYULS SUR MER AVEC VUE SPLENDIDE SUR MER ET PORT Nichée au sein d'un cocon de verdure, cette demeure vous offre une vue imprenable sur la baie de Banyuls et le cap Béar ! Avec ses 161 m² sur 3 niveaux, cette villa est un véritable havre de paix. Vous bénéficierez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée et donnant sur un terrasse panoramique, complétée par une cuisine au volume étonnant et profitant de la même vue. Un étage est dévolu aux pièces de nuit composées de 3 volumineuses chambres avec balcon et placard, SdB et wc indépendant. Le rez de chaussée est composé d'une vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin et sa piscine. Il peut être utilisé comme appartement indépendant avec sa propre cuisine, sa salle d'eau et une pièce supplémentaire qui peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Le jardin, joliment décoré, est pourvu d'une piscine dans laquelle vous pourrez déguster une coupe de champagne en profitant de la vue imprenable sur la baie de Banyuls. Implantée au sein d'une impasse non passante, et à seulement 3 minutes du centre de Banyuls, vous aurez le loisir de garer vos véhicules sur les 2 places de parking privées attenantes ou dans le garage situé à quelques mètres. C'est certain, vous serez séduits par cette villa vraiment magique ! Contactez Pierre Franck LEQUERTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493301998 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 79 18 08 http://www.lequertier.optimhome.com (réf. 830030125743 / 321010 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA BANYULS SUR MER AVEC VUE SPLENDIDE SUR MER ET PORT

VILLA BANYULS SUR MER AVEC VUE SPLENDIDE SUR MER ET PORT





Nichée au sein d'un cocon de verdure, cette demeure vous offre une vue imprenable sur la baie de Banyuls et le cap Béar !



Avec ses 161 m² sur 3 niveaux, cette villa est un véritable havre de paix.



Vous bénéficierez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée et donnant sur un terrasse panoramique, complétée par une cuisine au volume étonnant et profitant de la même vue.



Un étage est dévolu aux pièces de nuit composées de 3 volumineuses chambres avec balcon et placard, SdB et wc indépendant.



Le rez de chaussée est composé d'une vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin et sa piscine. Il peut être utilisé comme appartement indépendant avec sa propre cuisine, sa salle d'eau et une pièce supplémentaire qui peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant.



Le jardin, joliment décoré, est pourvu d'une piscine dans laquelle vous pourrez déguster une coupe de champagne en profitant de la vue imprenable sur la baie de Banyuls.



Implantée au sein d'une impasse non passante, et à seulement 3 minutes du centre de Banyuls, vous aurez le loisir de garer vos véhicules sur les 2 places de parking privées attenantes ou dans le garage situé à quelques mètres.



C'est certain, vous serez séduits par cette villa vraiment magique ! Contactez Pierre Franck LEQUERTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493301998 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 79 18 08 http://www.lequertier.optimhome.com (réf. 830030125743 / 321010 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Port, sur Toits, sur Vignes, sur Village
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Commentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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LEQUERTIER Pierre Franck 41 rue des Ménestrels - 66100 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49330199800024 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.