OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Chalons en champagne 170m² 322 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison Traditionnelle 1984 T7 d'env 170 m² carrez, sous-sol complet de 105m² à moins de 10 min de Châlons en Champagne. Celle belle maison d'Architecte se compose : Entrée, Pièce de Vie de 44m², Cuisine 11 m² (Possibilité d'une Cuisine américaine), 4 chambres (dont 1 en Rdc), 1 bureau de 8 m², Salle de Douche, Salle de Bains, 2 WC...Garage 2 Voitures, Salle de Jeux/Bureau S/Sol, Buanderie, Cave Vins... Terrasse entièrement couverte de 40m² jouxtant le salon, la cuisine et une autre terrasse non couverte. Aucun de vis à vis ! Parcelle d'environ 1462 m². Cette Maison d'Architecte ne connaît pas le BA13 (plaque de plaque), c'est une pure construction traditionnelle, Brique plâtrière et enduit au plâtre. Sous-toiture enduit Béton, zéro entretien ! Installation de chauffage complète neuve (35 000 €) : pompe à chaleur eau/eau, radiateur et plomberie, ballon d'eau chaude Solaire, Ventilation double Flux, Mise à jour de l'installation électrique, Peinture blanche et Enduit Neuf. Porte de garage et portail électrique. J'en oublie certainement. Oui ! J'oubliais, possibilité de vous poser un nouveau carrelage s'il vous semble trop rustique. Idéal Artisan ou Profession Libérale. Coup de coeur assuré ! Contactez David VERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528270754 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 08 05 89 92 http://www.vert.optimhome.com (réf. 830030114517 / 321734 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison Tradi T7 env 170m² carrez, S/sol complet 105m², parcelle 1462 m² sur la Cac de Châlons en Champagne.

Maison Traditionnelle 1984 T7 d'env 170 m² carrez, sous-sol complet de 105m² à moins de 10 min de Châlons en Champagne.

Celle belle maison d'Architecte se compose :

Entrée, Pièce de Vie de 44m², Cuisine 11 m² (Possibilité d'une Cuisine américaine), 4 chambres (dont 1 en Rdc), 1 bureau de 8 m², Salle de Douche, Salle de Bains, 2 WC...Garage 2 Voitures, Salle de Jeux/Bureau S/Sol, Buanderie, Cave Vins...

Terrasse entièrement couverte de 40m² jouxtant le salon, la cuisine et une autre terrasse non couverte.



Aucun de vis à vis ! Parcelle d'environ 1462 m².



Cette Maison d'Architecte ne connaît pas le BA13 (plaque de plaque), c'est une pure construction traditionnelle, Brique plâtrière et enduit au plâtre. Sous-toiture enduit Béton, zéro entretien !

Installation de chauffage complète neuve (35 000 €) : pompe à chaleur eau/eau, radiateur et plomberie, ballon d'eau chaude Solaire,

Ventilation double Flux,

Mise à jour de l'installation électrique,

Peinture blanche et Enduit Neuf.

Porte de garage et portail électrique.

J'en oublie certainement.



Oui ! J'oubliais, possibilité de vous poser un nouveau carrelage s'il vous semble trop rustique.



Idéal Artisan ou Profession Libérale.



Coup de coeur assuré !

Contactez David VERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528270754 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 08 05 89 92 http://www.vert.optimhome.com (réf. 830030114517 / 321734 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Village
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    322500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Commentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1462 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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