OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Fronsac 125m² 220 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison a toutes les qualités pour vous séduire, notamment: Son emplacement idéal au calme dans les vignes de fronsac, tout en étant à 5 kms de Libourne, de toutes ses commodités commerces médecins hôpitaux écoles jusqu'au lycée située également à 200 m des transports scolaires et à 13 kms de St André de Cubzac et des accès autoroutier à 25 kms de Bordeaux. Elle jouie d'un grand terrain de 2100 m2 bien arboré exposé au sud avec une belle piscine autour de son agréable terrasse en bois de 60 m2 pour le farniente. Ses belles proportions de 120 m2 habitables comprenant 4 chambres un grand salon ouvert sur cuisine de plus de 50 m2 avec cheminée/insert son dressing... Elle bénéficie en outre d'une rénovation au gout du jour( cuisine, salle de bains,..) avec de beaux matériaux(carrelage, parquets, isolation conséquente) qui la gratifie d'une classe énergie C proche de la classe B (115 kw). Sur son terrain qui lui appartient un droit de passage dessert une seule maison voisine. Son excellent rapport surface/terrain/prestations/situation face au prix. Ne tardez pas à venir les premiers à la visiter. Contactez Laurent CATINOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811545185 Greffe de LIBOURNE) 06 46 26 13 43 http://www.catinois.optimhome.com (réf. 830030849671 / ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON RENOVEE DE 120 M2 AVEC PISCINE BIEN SITUEE

Cette maison a toutes les qualités pour vous séduire, notamment:



Son emplacement idéal au calme dans les vignes de fronsac, tout en étant à 5 kms de Libourne, de toutes ses commodités commerces médecins hôpitaux écoles jusqu'au lycée située également à 200 m des transports scolaires et à 13 kms de St André de Cubzac et des accès autoroutier à 25 kms de Bordeaux.



Elle jouie d'un grand terrain de 2100 m2 bien arboré exposé au sud avec une belle piscine autour de son agréable terrasse en bois de 60 m2 pour le farniente.



Ses belles proportions de 120 m2 habitables comprenant 4 chambres un grand salon ouvert sur cuisine de plus de 50 m2 avec cheminée/insert son dressing...



Elle bénéficie en outre d'une rénovation au gout du jour( cuisine, salle de bains,..) avec de beaux matériaux(carrelage, parquets, isolation conséquente) qui la gratifie d'une classe énergie C proche de la classe B (115 kw).



Sur son terrain qui lui appartient un droit de passage dessert une seule maison voisine.



Son excellent rapport surface/terrain/prestations/situation face au prix.



Ne tardez pas à venir les premiers à la visiter.



Contactez Laurent CATINOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811545185 Greffe de LIBOURNE) 06 46 26 13 43 http://www.catinois.optimhome.com (réf. 830030849671 / )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1972

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    2133 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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