OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 15 pièce(s) à Faye d'anjou 450m² 499 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vue panoramique imprenable sur la vallée du Layon, au coeur de l'Anjou touristique, pour cette Propriété unique disposée en promontoire autour d'un ancien Moulin cavier. Elle se compose d'une résidence principale dans sa Longère vigneronne de 150m², une Grange en pierres aménageable de 90m², une historique Cave à vins de 30m² dans l'ancien Moulin cavier, 3 Gîtes ruraux en exploitation (2 de 80m² et 1 de 75m²), Piscine sécurisée 12x5m bénéficiant totalement de la vue panoramique, 70m² de Dépendances (garage, atelier, remise) permettant en partie la création de 2 Gîtes supplémentaires nécessitant peu de transformations. Terrain d'environ 7000m² idéalement situé. Contactez Karine GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490142387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 http://www.girard.optimhome.com (réf. 830030105569 / 322252 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GRANDIOSE : AU COEUR DU VIGNOBLE DU LAYON, PROPRIETE AVEC GITES & PISCINE

Vue panoramique imprenable sur la vallée du Layon, au coeur de l'Anjou touristique, pour cette Propriété unique disposée en promontoire autour d'un ancien Moulin cavier. Elle se compose d'une résidence principale dans sa Longère vigneronne de 150m², une Grange en pierres aménageable de 90m², une historique Cave à vins de 30m² dans l'ancien Moulin cavier, 3 Gîtes ruraux en exploitation (2 de 80m² et 1 de 75m²), Piscine sécurisée 12x5m bénéficiant totalement de la vue panoramique, 70m² de Dépendances (garage, atelier, remise) permettant en partie la création de 2 Gîtes supplémentaires nécessitant peu de transformations. Terrain d'environ 7000m² idéalement situé. Contactez Karine GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490142387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 http://www.girard.optimhome.com (réf. 830030105569 / 322252 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    6
  • WC
    8
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Commentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    7000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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GIRARD Karine 4 rue du Puits - 85590 MALLIEVRE Agent commercial - RSAC: 49014238700029 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.