OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 16 pièce(s) à Quinsac 312m² 840 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située en première ligne, à flan de côteaux de la Garonne, à seulement 12mn de Bordeaux et de sa gare, cette ancienne longère du XVIIIème siècle vous séduira à coup sûr de part la qualité des prestations, par son point de vue imprenable à 180° sur la Garonne et par l'étendue de sa propriété. Entièrement rénovée au gout design et épuré, mais aussi et surtout avec tout le respect qui se doit des volumes et des matériaux. un grand espace de vie de plus de 70m2 dans lequel vous trouverez la cuisine entièrement équipée avec sa grande cheminée et son plan de travail en granit flammé noir où tout a été pensé dans le moindre détail, elle fait fasse à la salle à manger puis au salon, les murs sont en pierre, carreaux de Gironde au sol patinés par le temps, un plafond à plus de 6m de hauteur : réel coup de coeur assuré. Puis dans l'autre partie de la longère et après avoir passé l' espace de jeu, la chaufferie et la buanderie, vous entrez dans l'espace de nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 dressing se font face, de part et d'autre d'un couloir au parquet d'époque. Enfin, derriere le salon, un spacieux espace bureau avec, à l'étage, ce que l'on peut considérer comme la suite parentale : 1 chambre, 1 dressing et 1 salle d'eau où la pierre côtoie les murs lambrissés de bois brut et les sols en coco : ambiance trés cosy. Sa vue imprenable sur la Garonne, sa piscine et l'étendue de sa propriété (plus de 4ha) sont autant d'atouts qui rendent cette propriété absolument exceptionnelle. Idéale pour une famille, et pour des chevaux. Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 http://www.augey.optimhome.com (réf. 830030293768 / 321127 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Exceptionnelle, unique, époustouflante propriété en pierre !

Située en première ligne, à flan de côteaux de la Garonne, à seulement 12mn de Bordeaux et de sa gare, cette ancienne longère du XVIIIème siècle vous séduira à coup sûr de part la qualité des prestations, par son point de vue imprenable à 180° sur la Garonne et par l'étendue de sa propriété.



Entièrement rénovée au gout design et épuré, mais aussi et surtout avec tout le respect qui se doit des volumes et des matériaux.



un grand espace de vie de plus de 70m2 dans lequel vous trouverez la cuisine entièrement équipée avec sa grande cheminée et son plan de travail en granit flammé noir où tout a été pensé dans le moindre détail, elle fait fasse à la salle à manger puis au salon, les murs sont en pierre, carreaux de Gironde au sol patinés par le temps, un plafond à plus de 6m de hauteur : réel coup de coeur assuré.



Puis dans l'autre partie de la longère et après avoir passé l' espace de jeu, la chaufferie et la buanderie, vous entrez dans l'espace de nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 dressing se font face, de part et d'autre d'un couloir au parquet d'époque.



Enfin, derriere le salon, un spacieux espace bureau avec, à l'étage, ce que l'on peut considérer comme la suite parentale : 1 chambre, 1 dressing et 1 salle d'eau où la pierre côtoie les murs lambrissés de bois brut et les sols en coco : ambiance trés cosy.



Sa vue imprenable sur la Garonne, sa piscine et l'étendue de sa propriété (plus de 4ha) sont autant d'atouts qui rendent cette propriété absolument exceptionnelle.

Idéale pour une famille, et pour des chevaux.

Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 http://www.augey.optimhome.com (réf. 830030293768 / 321127 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    maison en parfait état, entièrement rénovée,

Surfaces

  • Surface
    312 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    43000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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