OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Pont sur yonne 136m² 225 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : A Pont sur Yonne, confortable maison traditionnelle de 136 m2 aux finitions soignées, élevée sur sous-sol semi-enterré compartimenté, au milieu de son jardin clos de 1300 m2. Vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. Elle offre de beaux volumes et présente un certain cachet. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale, séjour baigné de soleil toute la journée avec cheminée insert et baies coulissantes sur terrasses exposées à l'ouest et à l'est, cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, dégagement avec placard distribuant wc avec lave-mains, salle de bains et une chambre. A l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie, cave et chaufferie. Double vitrage, volets bois. Excellente isolation thermique. chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière à condensation de 2013. ADSL. Tout-à-l'égout. Gare et tous les commerces à 5 minutes à pieds. Pas de travaux à prévoir Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830030330734 / 321156 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Confortable maison traditionnelle sur sous-sol, beaux volumes, 5 chambres, état impeccable, gare à pieds, 1300 m2 clos, 239 000 €

Sylviane EHRER vous propose : A Pont sur Yonne, confortable maison traditionnelle de 136 m2 aux finitions soignées, élevée sur sous-sol semi-enterré compartimenté, au milieu de son jardin clos de 1300 m2. Vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. Elle offre de beaux volumes et présente un certain cachet. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale, séjour baigné de soleil toute la journée avec cheminée insert et baies coulissantes sur terrasses exposées à l'ouest et à l'est, cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, dégagement avec placard distribuant wc avec lave-mains, salle de bains et une chambre. A l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie, cave et chaufferie. Double vitrage, volets bois. Excellente isolation thermique. chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière à condensation de 2013. ADSL. Tout-à-l'égout. Gare et tous les commerces à 5 minutes à pieds. Pas de travaux à prévoir Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830030330734 / 321156 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Commentaires
    Etat impeccable

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1296 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
EHRER Sylviane 1 rue des Prés - 89140 SERGINES Agent commercial - RSAC: 52039313300027 - Ville du greffe: SENS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.