OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Le chambon sur lignon 88m² 130 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison individuelle est située dans un quartier agréable, à 2 mn du centre du village et de ses commodités. Elle est composée de 2 niveaux principaux, pour une surface habitable de 88 m2. Elle est très lumineuse toute la journée grâce à de larges ouvertures à l'est, au sud et à l'ouest. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un wc et un salon/salle à manger de 28 m2. Une porte vitrée permet d'accéder directement au jardin à l'arrière de la maison, côté sud, aménagé notamment en terrasse avec barbecue. A l'étage, on compte 3 chambres (9,39 m2, 9,65 m2 et 12 m2), exposées est pour l'une et sud pour les 2 autres et une salle de bains. Le sous-sol est constitué d'une pièce de 8,76 m2, une buanderie, un garage (22,64 m2) et une cave de 10 m2. A l'extérieur, un deuxième garage indépendant de 15 m2 peut servir d'atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fuel (installée en décembre 2010) et par un poêle à bois dans le salon. Un jardin agréable, arboré et clos, permet de profiter de l'extérieur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830030931142 / 320499 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison très lumineuse 88 m2 habitable avec jardin à 2 pas du centre

Cette maison individuelle est située dans un quartier agréable, à 2 mn du centre du village et de ses commodités. Elle est composée de 2 niveaux principaux, pour une surface habitable de 88 m2. Elle est très lumineuse toute la journée grâce à de larges ouvertures à l'est, au sud et à l'ouest. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un wc et un salon/salle à manger de 28 m2. Une porte vitrée permet d'accéder directement au jardin à l'arrière de la maison, côté sud, aménagé notamment en terrasse avec barbecue. A l'étage, on compte 3 chambres (9,39 m2, 9,65 m2 et 12 m2), exposées est pour l'une et sud pour les 2 autres et une salle de bains. Le sous-sol est constitué d'une pièce de 8,76 m2, une buanderie, un garage (22,64 m2) et une cave de 10 m2. A l'extérieur, un deuxième garage indépendant de 15 m2 peut servir d'atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fuel (installée en décembre 2010) et par un poêle à bois dans le salon. Un jardin agréable, arboré et clos, permet de profiter de l'extérieur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830030931142 / 320499 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Commentaires
    Double vitrage : 2010 électricité : 2007/2008 chaudière à condensation : décembre 2010 Cuve à fioul : 2000 litres

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    686 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VEDOVINI Sophie Le Bouchet - 07320 DEVESSET Agent commercial - RSAC: 45020540600025 - Ville du greffe: AUBENAS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.