OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Auribeau sur siagne 153m² 636 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! La villa de 6 pièces est située à Auribeau-sur-Siagne au pied du village médiéval du XIe siècle inscrit sur l'inventaire des sites pittoresques des Alpes Maritimes, face au Tanneron et son mimosa. Elle est composée d'un grand séjour de 55 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage ouvertes sur l'espace extérieur, une cuisine américaine contemporaine ouverte avec ilot de cuisson et bar avec tabourets hauts, 4 chambres et 2 salles de bains tendance dont une suite parentale avec immense dressing et terrasse. Des travaux récents (2015) lui confèrent un aspect très actuel et raffiné. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse panoramique couverte de 70 m² idéale pour recevoir avec salons de jardin, cuisine d'été et jacuzzi. L'espace piscine hyper cosy incite au farniente. Le bien offre également un garage ainsi que de nombreuses places de stationnements. La maison propose des prestations haut de gamme (portail électrique en fer forgé, pavés en granit, porte de garage automatique, climatisation;.. et son excellent état permet une installation immédiate sans aucun frais supplémentaire. La taxe foncière est plus qu'intéressante pour ce niveau de qualité et d'avantages. Située au calme dans un environnement naturel avec des activités multiples telles qu'équitation, pêche, randonnées pédestres, tourisme à bicyclette, pétanque... toutes les commodités restent aisément accessibles (commerces, écoles, poste...). Les axes routiers sont proches, autoroute A8 à 8 minutes (Sortir à Mandelieu direction Grasse puis rouler 10 km environ), pénétrante Cannes-Grasse à 8 minutes pour accés Valbonne Sophia Antipolis, Aéroport de Nice côte d'Azur à 35 km. Cette villa coup de coeur est un véritable bijou, une visite s'impose... Contactez votre agent local Pierre BONTEMPS à GRASSE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au 06 11 73 90 96 - Plus d'informations sur http://www.pierre.bontemps.optimhome.com (réf. 830030169607 / 269913) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

AURIBEAU SUR SIAGNE, villa individuelle de 6 pièces, terrasse panoramique de 100 m², jardin avec piscine

La villa de 6 pièces est située à Auribeau-sur-Siagne au pied du village médiéval du XIe siècle inscrit sur l'inventaire des sites pittoresques des Alpes Maritimes, face au Tanneron et son mimosa.

Elle est composée d'un grand séjour de 55 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage ouvertes sur l'espace extérieur, une cuisine américaine contemporaine ouverte avec ilot de cuisson et bar avec tabourets hauts, 4 chambres et 2 salles de bains tendance dont une suite parentale avec immense dressing et terrasse. Des travaux récents (2015) lui confèrent un aspect très actuel et raffiné. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse panoramique couverte de 70 m² idéale pour recevoir avec salons de jardin, cuisine d'été et jacuzzi. L'espace piscine hyper cosy incite au farniente. Le bien offre également un garage ainsi que de nombreuses places de stationnements.

La maison propose des prestations haut de gamme (portail électrique en fer forgé, pavés en granit, porte de garage automatique, climatisation;.. et son excellent état permet une installation immédiate sans aucun frais supplémentaire. La taxe foncière est plus qu'intéressante pour ce niveau de qualité et d'avantages.

Située au calme dans un environnement naturel avec des activités multiples telles qu'équitation, pêche, randonnées pédestres, tourisme à bicyclette, pétanque... toutes les commodités restent aisément accessibles (commerces, écoles, poste...). Les axes routiers sont proches, autoroute A8 à 8 minutes (Sortir à Mandelieu direction Grasse puis rouler 10 km environ), pénétrante Cannes-Grasse à 8 minutes pour accés Valbonne Sophia Antipolis, Aéroport de Nice côte d'Azur à 35 km.

Cette villa coup de coeur est un véritable bijou, une visite s'impose...



Contactez votre conseiller en immobilier Pierre BONTEMPS à GRASSE Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au 06 11 73 90 96 - Plus d'informations sur http://www.pierre.bontemps.optimhome.com (réf. 830030169607 / 269913)

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    636000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Informations complémentaires
    Excellent etat

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1090 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Pierre BONTEMPS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.
BONTEMPS Pierre 206 Route d'Auribeau - 06130 GRASSE Agent commercial - RSAC: 342080843 - Ville du greffe: GRASSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.