OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Moelan sur mer 0m² 345 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette belle et grande maison traditionnelle de 177 m2 est une ancienne maison de maître rénovée dans un souci d'authenticité. Elle se situe entre Moelan et Clohars Carnoet, au bout d'un chemin dans un endroit calme en retrait de la route menant au littoral. Elle bénéficie d'un environnement boisé et verdoyant sillonné de chemins de randonnée propices aux promenades vers la mer. Un grand terrain arboré clos de 3000 m2 garantit tranquillité et qualité de vie. Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste séjour/salon comprenant une cheminée avec insert, un bureau, une cuisine récemment aménagée et équipée, WC, cellier faisant office de buanderie. De nombreuses ouvertures permettent d'accéder à l'extérieur en façade ou en pignon. A l'étage une suite parentale complète avec salle de bains et dressing aménagé, 3 grandes chambres et une salle d'eau/wc. Un grenier à l'entresol reste à optimiser. Un accès indépendant permet d'utiliser une partie de l'étage pour constituer un appartement séparé en vue d'une location saisonnière. Les sols ont été refaits récemment, en dallages dans les pièces de vie, en parquet flottant dans les chambres. Le double garage accueille un espace chaufferie et un atelier. Un abri de jardin et un puits avec pompe constituent des outils utiles à l'entretien du jardin. Chauffage au fuel. Assainissement individuel. Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830030066395 / 320061 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MOELAN SUR MER - GRANDE MAISON BRETONNE TRADITIONNELLE RENOVEE A QUELQUES MINUTES DE LA MER

Cette belle et grande maison traditionnelle de 177 m2 est une ancienne maison de maître rénovée dans un souci d'authenticité. Elle se situe entre Moelan et Clohars Carnoet, au bout d'un chemin dans un endroit calme en retrait de la route menant au littoral. Elle bénéficie d'un environnement boisé et verdoyant sillonné de chemins de randonnée propices aux promenades vers la mer. Un grand terrain arboré clos de 3000 m2 garantit tranquillité et qualité de vie.

Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste séjour/salon comprenant une cheminée avec insert, un bureau, une cuisine récemment aménagée et équipée, WC, cellier faisant office de buanderie. De nombreuses ouvertures permettent d'accéder à l'extérieur en façade ou en pignon.

A l'étage une suite parentale complète avec salle de bains et dressing aménagé, 3 grandes chambres et une salle d'eau/wc.

Un grenier à l'entresol reste à optimiser.

Un accès indépendant permet d'utiliser une partie de l'étage pour constituer un appartement séparé en vue d'une location saisonnière.

Les sols ont été refaits récemment, en dallages dans les pièces de vie, en parquet flottant dans les chambres.

Le double garage accueille un espace chaufferie et un atelier.

Un abri de jardin et un puits avec pompe constituent des outils utiles à l'entretien du jardin.

Chauffage au fuel. Assainissement individuel. Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830030066395 / 320061 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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