OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Saint jean de sauves 194m² 319 300€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Situé à 10 kms de Mirebeau, dans ce village de St Jean de Sauves, 20kms de Loudun et 35 kms du Center Parc, somptueuse villa de 1995, 194 m² habitable, au goût du jour, terrain de 3800 m² donnant sur une petite rivière, 2 grands garages de 100 et 170 m², cave de 17 m², terrasse de 80 m² carrelée. Elle comprend au rdc, grande entrée de 18 m², salon de 33 m², cuisine aménagée et équipée de 16 m² donnant sue le séjour de 20 m² avec grandes baies sur terrasse, arrière cuisine, lingerie et dressing, 2 chambres de 14 et 15 m², salle de bains de 14 m² avec douche et 3 vasques, wc séparé. Au 1er étage 1 chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc privatif. Parfaite isolation, DPE à 142 (C), menuiseries pvc double vitrage, double chauffage avec PAC de 2008 relayée par une chaudière fioul sur un chauffage au sol, aspiration centralisée. Contactez Joël AUBOURG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352073084 Greffe de POITIERS) 06 83 45 24 31 http://www.aubourg.optimhome.com (réf. 830030097454 / 320188 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SOMPTUEUSE VILLA AU CHARME INCONTESTABLE SUR 3800 M²

Situé à 10 kms de Mirebeau, dans ce village de St Jean de Sauves, 20kms de Loudun et 35 kms du Center Parc, somptueuse villa de 1995, 194 m² habitable, au goût du jour, terrain de 3800 m² donnant sur une petite rivière, 2 grands garages de 100 et 170 m², cave de 17 m², terrasse de 80 m² carrelée. Elle comprend au rdc, grande entrée de 18 m², salon de 33 m², cuisine aménagée et équipée de 16 m² donnant sue le séjour de 20 m² avec grandes baies sur terrasse, arrière cuisine, lingerie et dressing, 2 chambres de 14 et 15 m², salle de bains de 14 m² avec douche et 3 vasques, wc séparé. Au 1er étage 1 chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc privatif. Parfaite isolation, DPE à 142 (C), menuiseries pvc double vitrage, double chauffage avec PAC de 2008 relayée par une chaudière fioul sur un chauffage au sol, aspiration centralisée. Contactez Joël AUBOURG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352073084 Greffe de POITIERS) 06 83 45 24 31 http://www.aubourg.optimhome.com (réf. 830030097454 / 320188 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    319300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Commentaires
    parfait

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    3800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
AUBOURG Joël 8 le Moulin Colon - 86110 CHOUPPES Agent commercial - RSAC: 35207308400027 - Ville du greffe: POITIERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.