OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Saint maurice des lions 104m² 176 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! cette maison se présente de la manière suivante : une cuisine entièrement équipée de 9,20 m² ( 1 plaque à induction, 1 micro-onde, 1 four électrique, 1 lave vaisselle, 1 frigo avec congélateur et 1 hotte suspendue), un grand salon - salle à manger de 40,20 m² avec un poêle à granulé (CP6UP), une chambre avec dressing, 2 chambres avec placard et penderie, une salle de bains (baignoire et 1 douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble et 1 sèche serviette), un WC de 2,40 m² avec un lave mains. Une terrasse couverte de 21,10 m². Un sous-sol de 116,20 m² avec deux portails motorisés. Une cave de 18,80 m². Saint-Maurice-des-Lions est une commune de Charente limousine située sur la rive droite de la Vienne, à 6 km au sud-est de Confolens et 55 km au nord-est d'Angoulême. Avec une superficie de plus de 50 km2, c'est la commune du département de la Charente la plus étendue. Le bourg de Saint-Maurice est aussi à 10 km au nord de Chabanais, 13 km au nord-est de Roumazières-Loubert, 18 km au nord-ouest de Saint-Junien et 46 km à l'ouest de Limoges2. à 5 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et 40 mn de Limoges et à 35 minutes d'une gare TGV (Ruffec). vous êtes à 15 mn de St Junien (11000 h), ville dynamique avec toutes les enseignes de la grande distribution et tous les équipements sportifs (piscine de haut standing ouverte toute l'année, salle de musculation, stade de football et de rugby...). la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030062510 / 319508 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Construite en 2015, cette magnifique maison à la campagne est implantée sur une parcelle de 5 357 m².

cette maison se présente de la manière suivante :

une cuisine entièrement équipée de 9,20 m² ( 1 plaque à induction, 1 micro-onde, 1 four électrique, 1 lave vaisselle, 1 frigo avec congélateur et 1 hotte suspendue), un grand salon - salle à manger de 40,20 m² avec un poêle à granulé (CP6UP), une chambre avec dressing, 2 chambres avec placard et penderie, une salle de bains (baignoire et 1 douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble et 1 sèche serviette), un WC de 2,40 m² avec un lave mains.

Une terrasse couverte de 21,10 m².

Un sous-sol de 116,20 m² avec deux portails motorisés.

Une cave de 18,80 m².



Saint-Maurice-des-Lions est une commune de Charente limousine située sur la rive droite de la Vienne, à 6 km au sud-est de Confolens et 55 km au nord-est d'Angoulême. Avec une superficie de plus de 50 km2, c'est la commune du département de la Charente la plus étendue.



Le bourg de Saint-Maurice est aussi à 10 km au nord de Chabanais, 13 km au nord-est de Roumazières-Loubert, 18 km au nord-ouest de Saint-Junien et 46 km à l'ouest de Limoges2.

à 5 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...).

vous êtes à 50 mn d'Angoulême et 40 mn de Limoges et à 35 minutes d'une gare TGV (Ruffec).

vous êtes à 15 mn de St Junien (11000 h), ville dynamique avec toutes les enseignes de la grande distribution et tous les équipements sportifs (piscine de haut standing ouverte toute l'année, salle de musculation, stade de football et de rugby...).

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''.

Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830030062510 / 319508 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Commentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2015

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    5357 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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