OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Riom 275m² 597 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! La propriété superbement restaurée par un architecte en 2014 est nichée dans un grand jardin et située dans un petit village des Combrailles. Sa décoration et son confort ont été élaborés pour satisfaire les esthètes les plus exigeants. Elle se compose d'une maison principale développant 250 m², d'un bâtiment annexe également restauré à usage de bureaux (idéal profession libérale ou artisan) de 87 m² sur 3 niveaux, d'une grange (garage), d'une étable, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (aérothermie) sur un grand jardin de 3000 m² avec son verger et son potager ainsi que d'un parking situé à l'entrée de la propriété et pouvant accueillir 6 véhicules. La maison, dédiée aujourd'hui à une activité chambre d'hôte, est lumineuse, raffinée et chaleureuse. Au rez de chaussée, une belle grande entrée menant à une cuisine/salle à manger de 22 m² dotée d'une cheminée en pierre de Volvic et ouvrant sur une terrasse en pierre de Volvic également, une arrière-cuisine et une cave de plain-pied, une lingerie, un dressing, une chambre avec salle de bains et sa terrasse privée. Au premier étage, autour d'un sublime salon cathédrale de 63 m² avec son insert, sont réparties 3 chambres avec chacune sa salle de bains/wc/dressing ainsi qu'une une suite indépendante avec accès direct au jardin. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain et wc. Le bien est implanté à 7 km de l'entrée de l'A89 à Manzat (accès en 7 mn) et à 30 km de Riom (accès en 25 mn). Contactez Marie-Suzanne VIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805117280 Greffe de CUSSET) 06 31 85 05 37 http://www.viot.optimhome.com (réf. 830030705065 / 318770 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIETE RARE AU CHARME D'UN RAFFINEMENT SUPREME

La propriété superbement restaurée par un architecte en 2014 est nichée dans un grand jardin et située dans un petit village des Combrailles. Sa décoration et son confort ont été élaborés pour satisfaire les esthètes les plus exigeants. Elle se compose d'une maison principale développant 250 m², d'un bâtiment annexe également restauré à usage de bureaux (idéal profession libérale ou artisan) de 87 m² sur 3 niveaux, d'une grange (garage), d'une étable, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (aérothermie) sur un grand jardin de 3000 m² avec son verger et son potager ainsi que d'un parking situé à l'entrée de la propriété et pouvant accueillir 6 véhicules. La maison, dédiée aujourd'hui à une activité chambre d'hôte, est lumineuse, raffinée et chaleureuse. Au rez de chaussée, une belle grande entrée menant à une cuisine/salle à manger de 22 m² dotée d'une cheminée en pierre de Volvic et ouvrant sur une terrasse en pierre de Volvic également, une arrière-cuisine et une cave de plain-pied, une lingerie, un dressing, une chambre avec salle de bains et sa terrasse privée. Au premier étage, autour d'un sublime salon cathédrale de 63 m² avec son insert, sont réparties 3 chambres avec chacune sa salle de bains/wc/dressing ainsi qu'une une suite indépendante avec accès direct au jardin. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain et wc. Le bien est implanté à 7 km de l'entrée de l'A89 à Manzat (accès en 7 mn) et à 30 km de Riom (accès en 25 mn). Contactez Marie-Suzanne VIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805117280 Greffe de CUSSET) 06 31 85 05 37 http://www.viot.optimhome.com (réf. 830030705065 / 318770 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    597000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface séjour
    63 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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