OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Dienville 95m² 75 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au centre du village de Dienville, à proximité immédiate du lac et de ses infrastructures, maison de village année 1900 avec garage et une cour de 60 m². Accès à la maison par deux rues. Avec son implantation au pied du lac, cette maison à restaurer est idéale pour un jeune couple, résidence secondaire ou encore pour une activité de gite rural, chambres d'hôtes. Entrée sur espace cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, WC indépendant. Au premier étage, deux chambres, un dégagement et une petite pièce de rangement. Possibilité de réaménagement total de l'espace en y ajoutant une surface d'environ 50 m² de grenier non exploitée. Un garage. Une pièce de 15 m² supplémentaire à coté du garage peut facilement être aménagée. Chauffage au gaz de ville. Très gros potentiel pour cette maison aux multiples destinées. A voir sans tarder pour faire naître de beaux projets ! Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830030952781 / 318995 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 2 minutes du lac !

Au centre du village de Dienville, à proximité immédiate du lac et de ses infrastructures, maison de village année 1900 avec garage et une cour de 60 m². Accès à la maison par deux rues. Avec son implantation au pied du lac, cette maison à restaurer est idéale pour un jeune couple, résidence secondaire ou encore pour une activité de gite rural, chambres d'hôtes. Entrée sur espace cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, WC indépendant. Au premier étage, deux chambres, un dégagement et une petite pièce de rangement. Possibilité de réaménagement total de l'espace en y ajoutant une surface d'environ 50 m² de grenier non exploitée. Un garage. Une pièce de 15 m² supplémentaire à coté du garage peut facilement être aménagée. Chauffage au gaz de ville. Très gros potentiel pour cette maison aux multiples destinées. A voir sans tarder pour faire naître de beaux projets ! Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830030952781 / 318995 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Village
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    A rénover

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    198 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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