OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Saint manvieu norrey 242m² 486 450€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un environnement calme et résidentiel vous pourrez vous installer confortablement et immédiatement sans travaux préalables. Des prestations remarquables ponctuent les nombreux espaces de vie de cette maison contemporaine construite en 2001. PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES - Terrain bien clos et arboré de 2000 m². - Portail automatique électrique. Visiophone. - Très grand garage de 80 m² ( 3 voitures ). - Couverture ardoises. - Menuiseries PVC double vitrage. -Volets roulants électriques - Aspiration centralisée. - Terrasse 80 m² exposée SUD-OUEST ( à carreler). - Chauffage électrique par le sol (en rez-de-chaussée). DESCRIPTIF HABITATION * Surface habitable : 242 m². REZ-DE-CHAUSSÉE - hall d'entrée. Placards. - Vaste séjour-salon en angle 52 m². Cheminée avec insert. Larges baies vitrées. - Cuisine ouverte aménagée et équipée 20 m² avec ilot central. - Arrière-cuisine 7,50 m². Bac double-évier. Aspiration centralisée. - Suite parentale composée d'une chambre de 12 m², d'un dressing de 14 m² et d'une salle de bains 10,50 m² ( baignoire d'angle, douche Italienne, grand lavabo). Parquet PVC collé. - WC et lave-mains. PREMIER ÉTAGE - Dégagement 13 m² + balcon carrelé. - Chambre 16 m² avec placards. Parquet flottant. - WC suspendu + lave-mains. - Studio 26 m² composé d'une chambre, d'un coin cuisine avec évier, dressing et salle de bains avec baignoire + lavabo. - Coin douche avec 2e ballon d'eau chaude + petit dressing. - Suite parentale ou pour amis 25 m² composée d'une grande chambre, grand dressing 2 entrées, salle de bains avec baignoire multi jets, douche, lavabo double vasque, WC suspendu. - Bureau ou chambre 10 m² - Accès grenier Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830030305644 / 318820 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE ET SPACIEUSE MAISON CONTEMPORAINE A 15 MINUTES DE CAEN CENTRE



Située dans un environnement calme et résidentiel vous pourrez vous installer confortablement et immédiatement sans travaux préalables.

Des prestations remarquables ponctuent les nombreux espaces de vie de cette maison contemporaine construite en 2001.



PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES



- Terrain bien clos et arboré de 2000 m².

- Portail automatique électrique. Visiophone.

- Très grand garage de 80 m² ( 3 voitures ).

- Couverture ardoises.

- Menuiseries PVC double vitrage.

-Volets roulants électriques

- Aspiration centralisée.

- Terrasse 80 m² exposée SUD-OUEST ( à carreler).

- Chauffage électrique par le sol (en rez-de-chaussée).



DESCRIPTIF HABITATION



* Surface habitable : 242 m².



REZ-DE-CHAUSSÉE

- hall d'entrée. Placards.

- Vaste séjour-salon en angle 52 m². Cheminée avec insert. Larges baies vitrées.

- Cuisine ouverte aménagée et équipée 20 m² avec ilot central.

- Arrière-cuisine 7,50 m². Bac double-évier. Aspiration centralisée.

- Suite parentale composée d'une chambre de 12 m², d'un dressing de 14 m² et d'une salle de bains 10,50 m² ( baignoire d'angle, douche Italienne, grand lavabo). Parquet PVC collé.

- WC et lave-mains.



PREMIER ÉTAGE

- Dégagement 13 m² + balcon carrelé.

- Chambre 16 m² avec placards. Parquet flottant.

- WC suspendu + lave-mains.

- Studio 26 m² composé d'une chambre, d'un coin cuisine avec évier, dressing et salle de bains avec baignoire + lavabo.

- Coin douche avec 2e ballon d'eau chaude + petit dressing.

- Suite parentale ou pour amis 25 m² composée d'une grande chambre, grand dressing 2 entrées, salle de bains avec baignoire multi jets, douche, lavabo double vasque, WC suspendu.

- Bureau ou chambre 10 m²

- Accès grenier

Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830030305644 / 318820 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    486450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Commentaires
    De construction 2001 très bon état général.
    Belles prestations globales.
    Terrasse à carreler

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    2042 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LOYER Alain 15 rue du Général de Gaulle - 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE Agent commercial - RSAC: 40229228800048 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.