OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint germain 210m² 364 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur le secteur de Saint Germain, au calme, et proche de toutes commodités, au pied de Troyes, Jocelyn BUET, OptimHome, 07 83 43 96 29, vous propose cette très belle maison de caractère construite en 2000, sur un terrain entièrement clos, paysagé et arboré de 1800 m². Construction traditionnelle par des artisans, et mise en valeur par l'utilisation de matériaux nobles et des équipements de grande qualité. Entrée sur la propriété au bout d'un passage sans issue, par un portail automatique, et une allée avec place de stationnement et accès au sous-sol en enrobé. La grande terrasse à l'avant de la maison offre un accès direct au hall d'entrée surplombé de la mezzanine, desservant au premier étage 4 grandes chambres lumineuses, dont une avec un balcon, placards et parquets de haute qualité. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes. WC indépendant. Au rez de chaussée, 2 chambres de belles dimensions, cuisine aménagée et équipée avec un cellier, et accès à la véranda de 25 m² exposée plein sud. Une pièce de vie et de réception de 37 m² avec sa cheminée insert. Une buanderie. Salle de bains avec douche et meuble vasque. WC indépendant. Le sous sol est en partie aménagé avec une pièce de réception chauffée, une cuisine d'été, cave, atelier, WC. Absolument aucun travaux à prévoir dans cette très belle propriété. Chauffage économique au gaz de ville par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs au premier étage. Le calme et le charme de la campagne aux portes de Troyes ! A voir sans tarder ! Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830030131918 / 318630 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Dans un écrin de verdure !

Sur le secteur de Saint Germain, au calme, et proche de toutes commodités, au pied de Troyes, Jocelyn BUET, OptimHome, 07 83 43 96 29, vous propose cette très belle maison de caractère construite en 2000, sur un terrain entièrement clos, paysagé et arboré de 1800 m². Construction traditionnelle par des artisans, et mise en valeur par l'utilisation de matériaux nobles et des équipements de grande qualité.



Entrée sur la propriété au bout d'un passage sans issue, par un portail automatique, et une allée avec place de stationnement et accès au sous-sol en enrobé.



La grande terrasse à l'avant de la maison offre un accès direct au hall d'entrée surplombé de la mezzanine, desservant au premier étage 4 grandes chambres lumineuses, dont une avec un balcon, placards et parquets de haute qualité. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes. WC indépendant. Au rez de chaussée, 2 chambres de belles dimensions, cuisine aménagée et équipée avec un cellier, et accès à la véranda de 25 m² exposée plein sud. Une pièce de vie et de réception de 37 m² avec sa cheminée insert. Une buanderie. Salle de bains avec douche et meuble vasque. WC indépendant. Le sous sol est en partie aménagé avec une pièce de réception chauffée, une cuisine d'été, cave, atelier, WC. Absolument aucun travaux à prévoir dans cette très belle propriété. Chauffage économique au gaz de ville par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs au premier étage.



Le calme et le charme de la campagne aux portes de Troyes ! A voir sans tarder ! Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830030131918 / 318630 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1819 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BUET Jocelyn 5 rue Jean Bareth - 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS Agent commercial - RSAC: 50506754600026 - Ville du greffe: TROYES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.