OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Pernes les fontaines 224m² 770 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Elle se dresse à flanc de colline, bâtie sur 2 restanques, parfaitement intégrée à son environnement. Il s'agit d'une bâtisse des années 30, entièrement reconditionnée et restaurée en 2011, tout a été refait : toiture, façades, isolation, système de chauffage, électricité, menuiseries, pour obtenir 220 m² habitables de rénovation haut de gamme et contemporaine. L'architecte a privilégié la situation dominante, ainsi l'espace de vie , séjour et cuisine de plus de 80 m², largement ouvert sur l'extérieur, et prolongé par une terrasse suspendue , bois et acier de 40 m², laisse admirer la vue panoramique sur la campagne environnante, le parc à chevaux, la plaine et les villages avoisinants. Les 2 niveaux ont un accès direct sur l'extérieur, depuis la terrasse, une passerelle vous emmène jusqu'à la superbe piscine à débordement. L'espace nuit propose une suite parentale de 30 m², 2 chambres de 18 m², un bureau de 15 m² pourra être la 4eme chambre. Le terrain 5 hectares, est entièrement clôturé et entretenu, on y trouve un enclos pour les chevaux, et 4 boxes avec eau et électricité. Les dépendances sont vastes, cellier, buanderie, local technique, et abri-voiture. Au calme absolu, préservée de toute nuisance, elle se situe à 5 mn des commodités, c'est une propriété d'exception, tant par la qualité de ses prestations, que par sa situation unique. Contactez Philippe MAYEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800951824 Greffe de AVIGNON) 06 62 84 31 86 http://www.mayel.optimhome.com (réf. 830030916805 / 318358 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Pernes les Fontaines, situation dominante, Grande villa d'architecte de 2011 sur 5 hectares de terrain

Elle se dresse à flanc de colline, bâtie sur 2 restanques, parfaitement intégrée à son environnement. Il s'agit d'une bâtisse des années 30, entièrement reconditionnée et restaurée en 2011, tout a été refait : toiture, façades, isolation, système de chauffage, électricité, menuiseries, pour obtenir 220 m² habitables de rénovation haut de gamme et contemporaine. L'architecte a privilégié la situation dominante, ainsi l'espace de vie , séjour et cuisine de plus de 80 m², largement ouvert sur l'extérieur, et prolongé par une terrasse suspendue , bois et acier de 40 m², laisse admirer la vue panoramique sur la campagne environnante, le parc à chevaux, la plaine et les villages avoisinants. Les 2 niveaux ont un accès direct sur l'extérieur, depuis la terrasse, une passerelle vous emmène jusqu'à la superbe piscine à débordement.

L'espace nuit propose une suite parentale de 30 m², 2 chambres de 18 m², un bureau de 15 m² pourra être la 4eme chambre.

Le terrain 5 hectares, est entièrement clôturé et entretenu, on y trouve un enclos pour les chevaux, et 4 boxes avec eau et électricité.

Les dépendances sont vastes, cellier, buanderie, local technique, et abri-voiture.

Au calme absolu, préservée de toute nuisance, elle se situe à 5 mn des commodités, c'est une propriété d'exception, tant par la qualité de ses prestations, que par sa situation unique.





Contactez Philippe MAYEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800951824 Greffe de AVIGNON) 06 62 84 31 86 http://www.mayel.optimhome.com (réf. 830030916805 / 318358 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Piscine, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    770000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Commentaires
    Bâtisse des années 30, complètement rénovée et reconditionnée en villa contemporaine par architecte en 2010.

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    50000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
MAYEL Philippe 892 Chemin de la Sanmontane - 84210 PERNES LES FONTAINES Agent commercial - RSAC: 80095182400013 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.