OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Luxe 135m² 95 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Luxé. Ensemble immobilier situé au coeur de Luxé, comprenant deux maisons d'habitation. La première maison comprend au rez de chaussée : 1 salon / salle à manger de 23.82 m², 1 cuisine de 8.63 m², 1 cellier de 2.63 m². Le 1er étage se compose d'un palier de 5.50 m², 1 chambre de 8.55 m², 1 wc, 1 salle de bains de 6.75 m² avec baignoire et lavabo. Le 2ème étage comprend : 1 bureau de 8.70 m² et 1 bureau de 11 m². La deuxième maison comprend en rez de chaussée : 1 bureau de 13 m², 1 cuisine de 7.94 m², 1 cellier de 4.99 m², 1 salle d'eau / wc de 3.24 m². Le 1er étage est composé de . 1 chambre de 132.87 m², et 1 chambre de 14.58 m². A l'extérieur se trouvent 2 garages de 37.57 m² et 26 m² ainsi qu'une cave de 26 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les deux parties. L'assainissement est individuel et non conforme. Les commerces et les écoles sont à 1 km. L'ensemble est clos. Une place devant la maison permet le stationnement. Honoraires agence 5.56 % inclus. cav Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830030818603 / 318313 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LUXE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 139 m² - 9 PIECES - MAISON + LOGEMENT LOCATIF -

Luxé. Ensemble immobilier situé au coeur de Luxé, comprenant deux maisons d'habitation. La première maison comprend au rez de chaussée : 1 salon / salle à manger de 23.82 m², 1 cuisine de 8.63 m², 1 cellier de 2.63 m². Le 1er étage se compose d'un palier de 5.50 m², 1 chambre de 8.55 m², 1 wc, 1 salle de bains de 6.75 m² avec baignoire et lavabo. Le 2ème étage comprend : 1 bureau de 8.70 m² et 1 bureau de 11 m². La deuxième maison comprend en rez de chaussée : 1 bureau de 13 m², 1 cuisine de 7.94 m², 1 cellier de 4.99 m², 1 salle d'eau / wc de 3.24 m². Le 1er étage est composé de . 1 chambre de 132.87 m², et 1 chambre de 14.58 m². A l'extérieur se trouvent 2 garages de 37.57 m² et 26 m² ainsi qu'une cave de 26 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les deux parties. L'assainissement est individuel et non conforme. Les commerces et les écoles sont à 1 km. L'ensemble est clos. Une place devant la maison permet le stationnement. Honoraires agence 5.56 % inclus.



cav Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830030818603 / 318313 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1940

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BOUTHINON Christiane 2 impasse de la Touvre - 16600 MAGNAC SUR TOUVRE Agent commercial - RSAC: 41943280200025 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.